• Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Brohusgade 9, 3. th 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 95 m2 3.195.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.195.000
Boligareal: 95 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1996
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan

Flot og indflytningsklar lejlighed med to altaner og kig til Limfjorden

Udsigt til vandet - og altid nær centrum. Nær vandet, centrum og som naboer til Kulturcenter Spritten har I det hele tæt på her på Brohusgade 9. På 3. sal venter jer en kvalitetslejlighed i en god ejerforening, og prikken over i'et er uderummene: I får nemlig to altaner og en flot udsigt til Limfjorden.

Super central og attraktiv adresse ved vand og by.
På Havnefronten er det naturligvis Limfjorden, der er i fokus. Området har gennemgået en kæmpe forvandling fra industriområde til liebhaverkvarter, hvor arkitekturen henter inspiration i de rå pakhusbygninger. Gastronomi og kultur krydrer tilværelsen og skaber en særlig herlighedsværdi, hvor en perfekt dag måske byder på et besøg på Utzon Center, en middag på Restaurant Fusion efterfulgt af en koncert i Musikkens Hus. Vandoverfladen kløves af alskens aktiviteter, og alt imens venter Bymidten i kulissen med det brede udvalg af forretninger, ligesom en hverdag nemt hænger sammen. Man kommer bestemt ikke til at kede sig!

Moderne ejendom med alle bekvemme faciliteter.
Det er så nemt at klare alt det praktiske, når man har hjemme her. Først og fremmest er der elevator i bygningen, og derudover er der brugsret til en cykelkælder, ligesom der er fællesvaskeri, og så er der både p-kælder og mulighed for kommunal p-licens i terræn. Det allerbedste er de to altaner, der vender mod øst og vest!

Et lyst og flot hjem med gode, store rum.
Lejligheden har fået nye lyse trægulve, og den fremstår i virkelig flot stand. I kan bare flytte ind og indrette de 95 m2, der udfolder sig på en velkommende entré med skabsplads, to værelser, et rummeligt badeværelse og et strømlinet køkken. Det ligger klos op ad den store stue, som afsluttes med en bred karnap. I finder flere HTH- og Miele-elementer fra 2020/21, herunder bl.a. kogeplade, køl og frys, selvdoserende opvaskemaskine og ovn. Kvaliteten kan mærkes, og den skal opleves!

Gode grunde til at købe boligen
1
Kig til Limfjorden
2
To altaner
3
Elevator i ejendommen

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.684
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.266
Netto ekskl. ejerudgift 14.537

Kontakt

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
337 m
Indkøb:
326 m
Daginstitution:
395 m
Skole:
298 m
Sport og fritid:
1,07 km
Sundhed:
90 m
Ladestandere:
394 m
Lynladere:
2,23 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.