• Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Andet
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Entré
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Sjældent udbudt. Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Andet
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Entré
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
23. februar fredag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Ryes Passage 8, 1. th 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 97 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.381
Åbent hus med tilmelding
23. februar fredag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Toetagers lejlighed med god planløsning og flotte detaljer

Fakta om boligen
Boligareal: 97 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: 1. sal
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1915/1985
Energimærke:
Prishistorik: -7,2%
Andre fakta:
  • Loftrum
Gode grunde til at købe boligen
1
Sjældent udbudt.
2
åbent køkken/alrum til stue.
3
Brugsret til fælles have.

Sjældent udbudt bybolig med unik charme. Der er ingen finger at sætte på den lejlighed, vi nu udbyder til salg på Ryes Passage 8, 1, th. - denne toetagers lejlighed råder nemlig over 97 veldisponerede kvm, og den kombinerer moderne funktionalitet og charmerende detaljer.

Rolig beliggenhed i Vestbyen.
Vestbyen grænser op til alle de bedste områder i Aalborg. Limfjorden flugter bydelen med alt fra street food til havnebad og grønne parker, ligesom det er muligt at have en lille båd liggende i en af havnepromenadens sejlklubber, så man kan få mest muligt ud af en adresse nær fjorden. Udover at være rammen om AaB's faste hjemmebane er Vestbyen populær blandt både unge, ældre og børnefamilier, da alt er inden for rækkevidde, men atmosfæren er roligere end i selve centrum. Vesterkærets Skole på Skydebanegade ligger tæt på nogle af Aalborgs bedste sportsarealer, og langs Kastetvej blomstrer handelslivet. Der er desuden egen togstation og en smuttur på cykel til bymidten.

Smuk ejendom med hyggelige fællesfaciliteter.
Allerede ved ankomst til adressen, får I et godt førstehåndsindtryk - det er nemlig en smuk ejendom fra 1915 med hvide ornamenter, der danner de ydre rammer om hjemmet. De fine stokroser troner ved siden af indgangspartiet, og på den anden side af bygningen venter en hyggelig fællesgård med terrassemiljøer og grønne arealer.

En bolig helt uden sidestykke.
Lejligheden ligger øverst i ejendommen, og den er indrettet med pæne gulve og vægge samt strømlinet interiør. Boligens nederste etage fordeler sig over en entré, et elegant badeværelse, et værelse med skabsvæg og et stort opholdsrum, hvor det strømlinede køkken ligger i åben forbindelse med spise- og dagligstuen. Hjemmet afrundes med den øverste etage, som byder på en repos samt et værelse med loft til kip og synlige loftsbjælker; reposen er endda så rummelig, at den snildt kan anvendes som et soveværelse.

Kontakt

Palle Ørtoft

Ejendomsmægler, Indehaver
Telefon: 9630 2500
Mobil. 2019 6513
Nybolig Lejligheder - Aalborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.381
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.807
Netto ekskl. ejerudgift 11.783
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 25/02 kl. 10:00 - 15:00

    Jakob Skomager Vej 6, st. th, 9000 Aalborg

    2.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 111 m2

  • Åbent hus med tilmelding: fre 23/02 kl. 10:00 - 16:00

    Lille Kongensgade 8D, 1. 4, 9000 Aalborg

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 100 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 25/02 kl. 11:00 - 15:00

    Kong Hans Gade 11, 2. th, 9000 Aalborg

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • Åbent hus med tilmelding: fre 23/02 kl. 10:00 - 16:00

    Nørregade 20A, 2., 9000 Aalborg

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 104 m2

  • Rosenlundsgade 9, st., 9000 Aalborg

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • Boeck-Hansens Vej 11, 2. 3, 9000 Aalborg

    2.150.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 82 m2

  • Blegdalsparken 61, 1. th, 9000 Aalborg

    2.450.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 92 m2

  • Åbent hus med tilmelding: fre 23/02 kl. 10:00 - 16:00

    Vingårdsgade 11, 1. tv, 9000 Aalborg

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 71 m2

  • NYHED

    Østerbro 24, 3. tv, 9000 Aalborg

    2.245.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 102 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.