• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Minimalistisk interiør Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Dybbølgade 12 , 3. TV. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 58 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.1.967
  • Boligareal 58 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1940
  • Energimærke E
  • Prishistorik -3,5%
  • Liggetid 105 dage
  • Boligareal 58 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1940
  • Energimærke E
    • Prishistorik -3,5%
    • Liggetid 105 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Minimalistisk interiør
  2. 2
    Skøn altan
  3. 3
    Attraktiv beliggenhed

INDFLYTNINGSKLAR 2V MED ALTAN OG SUBLIM BELIGGENHED

OMRÅDE

Hvis du er på udkig efter en bolig helt centralt i Aalborg, så har du fundet det rette match. Dybbølgade befinder sig nemlig bare få minutters gang fra alt dét, der er med til at definere byen: små hyggelige caféer og restauranter ligger omkring hvert eneste hjørne og fortsætter på den lange strækning, hvor Kastetvej, Borgergade og Ved Stranden smelter sammen. Dertil kommer byens rige kulturliv, gågaden og havnepromenaden, som hver dag tiltrækker et væld af mennesker, og Aalborg Vestby Station, der bare ligger 4 minutters gang fra matriklen, kan give dig forbindelse til resten af byen på få øjeblikke. Det bliver ikke meget bedre end lige her – og vi tør godt love, at bolig og beliggenhed går op i en højere enhed.

EJENDOM

Lejligheden ligger på 3. sal i en klassisk rødstensejendom fra 1940. Facaden er nyligt istandsat, og alle vinduer blev i samme forbindelse skiftet. Som beboer har man naturligvis også glæde af det hyggelige, grønne gårdmiljø. Det er velanlagt med solrige hyggekroge, græsareal og en lille dam i centrum, som skaber en helt særlig stemning. Der er desuden gode parkeringsmuligheder på vejen foran.

INDRETNING

Flotte trægulve, minimalistisk interiør og hvidmalede vægge og lofter venter indendørs. Boligens 58 kvadratmeter er veldisponerede og indflytningsklare, og som prikken over i’et har man sin helt egen altan, hvor man kan nyde morgenkaffen i solens spæde stråler. En rummelig entré placerer sig i centrum, og den har så god en størrelse, at den allerede står med vaskesøjle og skabsplads til overtøjet. Køkkenet er gjort i klassiske, hvide elementer, og her er masser af opbevaringsplads. Stuen udgør lejlighedens største rum, og den kan således indrettes præcis, som du ønsker. Her er fransk altan, så man kan invitere den friske luft indenfor, og i det rummelige soveværelse, med skabsplads, er der udgang til altanen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.967

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.433
Netto ekskl. ejerudgift 5.520
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

2052 2058

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder