• Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

I hjertet af Aalborg. Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Egholmsgade 2 , 4. TV. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 108 m2

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.309
  • Boligareal 108 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 30 dage
  • Boligareal 108 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 1900
    • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 30 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    I hjertet af Aalborg.
  2. 2
    Stor vestvendt altan.
  3. 3
    Stort køkken-alrum.

Charmerende lejlighed i to plan - egen tagterrasse med udsigt over Aalborg

OMRÅDE

I kommer til at bo lige i hjertet af Aalborg, hvor gaderne folder sig ud med butikker, spisesteder og stemningsfuldt byliv, mens der kun er få hundrede meter til havnefronten langs Limfjorden - det bliver næppe meget bedre. I har under 200 meter til nærmeste supermarked, men I kan også springe madlavningen over og cykle til Aalborg Street Food, som frister med lækkerier fra alle verdenshjørner. Denne adresse kombinerer på fornemmeste vis kort vej til vandet med gåafstand til alle byens goder.

EJENDOM

De charmerende rammer starter allerede nede på gaden, hvor I præsenteres for en af Aalborgs klassiske ejendomme, som kan dateres tilbage til år 1900. Den står flot med rødstensfacade, traditionelle dannebrogsvinduer og en udsmykket gesims. Foruden selve lejligheden bliver I også de nyere ejere af noget helt ekstraordinært, nemlig jeres egen vestvendte tagterrasse, som inviterer jer udenfor på utallige soltimer og udsigt over Aalborgs silhuetter. Jeres lejlighed fordeler sig nemlig på to etager, henholdsvis fjerde og femte sal i ejendommen, så heroppefra er der et unikt udsyn over byen. Tagterrassen suppleres desuden af en stor, fælles terrasse med plads til grill og festlige begivenheder.

INDRETNING

I bliver heller ikke skuffede, når I træder indenfor i hjemmet. De gennemgående temaer er original charme, rene linjer og en god rumfornemmelse - blandt andet takket være det naturlige lysindfald. Lejlighedens stueplan rummer en entré med indbygget skabsplads, et bryggers, et fint badeværelse, et værelse og et stort opholdsmiljø - her sørger en moderne indretning for åben forbindelse mellem køkken-alrum og stue. Opholdsrummet prydes af fritliggende bjælker, mens lyset strømmer ind gennem de store tagvinduer, hvilket tilsammen skaber et herligt rum med både sjæl og en luftig atmosfære. Lejligheden fuldendes af førstesalens værelse, som har udgang til tagterrassen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.309

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.875
Netto ekskl. ejerudgift 7.615
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder