• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gårdmiljø
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God beliggenhed i Øgaden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gårdmiljø
  • Plantegning

Falstersgade 3 , 1. TV. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 57 m2

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.302
  • Boligareal 57 m²
  • Rum 2
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1929
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 53 dage
  • Boligareal 57 m²
  • Rum 2
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1929
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 53 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God beliggenhed i Øgaden
  2. 2
    Perfekt studiebolig
  3. 3
    Nye vinduer i ejendommen

KLASSISK TOVÆRELSES LEJLIGHED MED SUBLIM ADRESSE

OMRÅDE:

Hvis du ønsker at bo på en af Aalborgs mest centrale adresser, skal du nu sætte kurs mod Falstersgade 3 i det eftertragtede Øgadekvarter. Med denne adresse får du en fænomenal placering lige op ad Østre Anlæg og den smukke sø i centrum, og derudover har du også få hundrede meter til vandet, Østre Havn og Strandparken, hvor Musikkens Hus og Friis Shoppingcenter ligger lige i nærheden. Aalborgs brostensbelagte gader og stræder gemmer på alt, hvad du nogensinde behøver – både spisesteder, cafeer, velkendte kædebutikker og spisesteder. I nærområdet er der også gode handlemuligheder, ligesom resten af Aalborg befinder sig i gåafstand.

EJENDOM:

Du kommer til at bo i en klassisk murstensejendom fra 1929, og den præsenterer sig med tidstypisk arkitektur. Der er gode parkeringsmuligheder lige foran opgangen, og bagved bygningen ligger en dejlig, grøn oase af en baggård. Den er anlagt med solrige hyggekroge, hvor du kan nyde tilværelsen, og du kan tilmed brede et tæppe ud på græsset og bare nyde en rolig stund i skyggen.

INDRETNING:

Lejligheden har mange gode kvaliteter og egenskaber. Det gælder både den lyse og indbydende indretning såvel som den gode planløsning, der egner sig både til singler og kærestepar – den er tilmed delevenlig, hvilket må siges at være et stort plus. Stuen er ideelt vinklet mod syd, hvorfor den har et sublimt lysindfald, og rummets gode størrelse sikrer et hav af indretningsmuligheder. Soveværelset byder naturligvis også på gode indretningsmuligheder. Køkkenets lyse skabselementer giver et indbydende og stilrent udtryk, og rammerne om madlavningen er med andre ord i top. Slutteligt byder boligen på et stort badeværelse, der er opført i lyse materialer med god bruseplads.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.302

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.173
Netto ekskl. ejerudgift 4.605
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicolai

9630 2500

2923 9905

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder