• Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
NYHED

Fredericiagade 2, 3. th 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 86 m2 1.995.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.995.000
Boligareal: 86 m²
Stue/Værelser: 2/1
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1939/1989
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Kælderrum

Flot 3V'er med altan i Vestbyen

Sjælden treværelses tæt på det hele. Adressen tiltrækker en bred køberskare med sin rolige charme, lidt tilbagetrukket fra Aalborg C. Der er heller ikke en finger at sætte på lejligheden, der er indbydende og indflytningsklar hele vejen rundt, mens altanen lige ud til livet på Absalongade fuldender boligoplevelsen.

God beliggenhed i Vestbyen.
Vestbyen grænser op til alle de bedste områder i Aalborg. Limfjorden flugter bydelen med alt fra street food til havnebad, Fjordmarken og Vestre Fjordpark, ligesom det er muligt at have en lille båd liggende i en af havnepromenadens sejlklubber, så man kan få mest muligt ud af en adresse nær fjorden. Udover at være rammen om AaB's faste hjemmebane er Vestbyen populær blandt både unge, ældre og børnefamilier, da alt er inden for rækkevidde, men atmosfæren er roligere end i selve centrum. Vesterkærets Skole på Skydebanegade ligger tæt på nogle af Aalborgs bedste sportsarealer, og langs Kastetvej blomstrer handelslivet. Der er desuden egen togstation og en smuttur på cykel til bymidten.

Med altan og hyggeligt gårdmiljø.
Det er oppe på 3. sal, at du finder dit fremtidige hjem. Placeringen giver dig udsyn over hustagene fra din helt egen altan, og skal kaffen nydes udendørs, kan du ligeledes begive dig ned til den fælles gård: Denne er velanlagt med skøn beplantning og siddepladser i skyggen såvel som under åben himmel.

86 indbydende kvadratmeter.
Køkkenet er opført i et flot, nordisk design med gode hårde hvidevarer og høje siddepladser ved køkkenøen - og der er blevet åbnet op, så man har køkken-alrum og spisestue i ét med direkte adgang til stuen. I indretningen møder rå murstensvægge elegante stukdetaljer, ligesom køkken-alrummet er udformet med siddepladser i vindueskarmen, hvorfra du kan kigge ud mod Vor Frelser Kirke. Du får også et rigtig fint soveværelse med udgang til altanen samt et velindrettet badeværelse med bl.a. rainshower og indbygget vaskesøjle.

Gode grunde til at købe boligen
1
Køkken-alrum med køkkenø
2
Hyggelig altan
3
Total indflytningsklar

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.900
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.446
Netto ekskl. ejerudgift 9.108

Kontakt

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
168 m
Indkøb:
261 m
Daginstitution:
164 m
Skole:
262 m
Sport og fritid:
554 m
Sundhed:
315 m
Ladestandere:
131 m
Lynladere:
1,94 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.