Fakta om boligen

Ejerlejlighed

1.748.000

Boligareal: 86 m²

Stue/Værelser: 2/1

Etage: 3. sal

Bygget/Ombygget: 1936

Energimærke:

Andre fakta:

Loftrum

Rummelig og indflytningsklar lejlighed

Udsigt over fjorden og gåafstand til alt. Det er blot to af de fordele, der venter jer i hverdagen, hvis I gør lejligheden her til jeres nye hjem. Ovenikøbet får I en pladsrig bolig med en oplagt rumfordeling, og her kan I skabe jer en rolig og afslappet tilværelse med fjord, lystbådehavn og park som nabo.

Central beliggehed ved by- og havneliv.
Vestbyen grænser op til alle de bedste områder i Aalborg. Limfjorden flugter bydelen med alt fra street food til havnebad, Fjordmarken og Vestre Fjordpark, ligesom det er muligt at have en lille båd liggende i en af havnepromenadens sejlklubber, så man kan få mest muligt ud af en adresse nær fjorden. Udover at være rammen om AaB's faste hjemmebane er Vestbyen populær blandt både unge, ældre og børnefamilier, da alt er inden for rækkevidde, men atmosfæren er roligere end i selve centrum. Vesterkærets Skole på Skydebanegade ligger tæt på nogle af Aalborgs bedste sportsarealer, og langs Kastetvej blomstrer handelslivet. Der er desuden egen togstation og en smuttur på cykel til bymidten.

Velholdte rammer.
Man fornemmer straks, at der tages hånd om det praktiske, for den klassiske ejendom fra 1936 fremstår både pæn og velholdt, og det er da også en god ejerforening med en sund økonomi, som huserer her. Med en placering på tredje sal er I derudover trukket behageligt tilbage fra det livlige havnemiljø, mens der fra lejligheden er en helt fantastisk panoramaudsigt over fjorden og lystbådehavnen.

En bolig for de fleste.
Bag hoveddøren udfolder de 76 kvadratmeter sig over to store, flotte stuer en suite med trægulve samt et rummeligt soveværelse, og lejlighedens planløsning giver fin anledning til at bruge de tre rum som separate værelser, der alle har adgang til fordelingsgangen. Køkkenet er hertil både rummeligt og veludstyret, mens badeværelset ligeledes er funktionelt med separat bruseniche.

En 3V'er, der virkelig kan noget ekstra.