• Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Med udsigt over Limfjorden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning

Peder Skrams Gade 15, 3. th 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 86 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.748.000 Ejerudgift pr. md.3.127

Rummelig og indflytningsklar lejlighed

Fakta om boligen
Boligareal: 86 m²
Stue/Værelser: 2/1
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1936
Energimærke:
Prishistorik: -7,9%
Andre fakta:
  • Loftrum
Gode grunde til at købe boligen
1
Med udsigt over Limfjorden
2
Delevenlig
3
Attraktiv beliggenhed

Udsigt over fjorden og gåafstand til alt. Det er blot to af de fordele, der venter jer i hverdagen, hvis I gør lejligheden her til jeres nye hjem. Ovenikøbet får I en pladsrig bolig med en oplagt rumfordeling, og her kan I skabe jer en rolig og afslappet tilværelse med fjord, lystbådehavn og park som nabo.

Central beliggehed ved by- og havneliv.
Vestbyen grænser op til alle de bedste områder i Aalborg. Limfjorden flugter bydelen med alt fra street food til havnebad, Fjordmarken og Vestre Fjordpark, ligesom det er muligt at have en lille båd liggende i en af havnepromenadens sejlklubber, så man kan få mest muligt ud af en adresse nær fjorden. Udover at være rammen om AaB's faste hjemmebane er Vestbyen populær blandt både unge, ældre og børnefamilier, da alt er inden for rækkevidde, men atmosfæren er roligere end i selve centrum. Vesterkærets Skole på Skydebanegade ligger tæt på nogle af Aalborgs bedste sportsarealer, og langs Kastetvej blomstrer handelslivet. Der er desuden egen togstation og en smuttur på cykel til bymidten.

Velholdte rammer.
Man fornemmer straks, at der tages hånd om det praktiske, for den klassiske ejendom fra 1936 fremstår både pæn og velholdt, og det er da også en god ejerforening med en sund økonomi, som huserer her. Med en placering på tredje sal er I derudover trukket behageligt tilbage fra det livlige havnemiljø, mens der fra lejligheden er en helt fantastisk panoramaudsigt over fjorden og lystbådehavnen.

En bolig for de fleste.
Bag hoveddøren udfolder de 76 kvadratmeter sig over to store, flotte stuer en suite med trægulve samt et rummeligt soveværelse, og lejlighedens planløsning giver fin anledning til at bruge de tre rum som separate værelser, der alle har adgang til fordelingsgangen. Køkkenet er hertil både rummeligt og veludstyret, mens badeværelset ligeledes er funktionelt med separat bruseniche.

En 3V'er, der virkelig kan noget ekstra.

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9630 2500
Mobil. 2923 9905
Nybolig Lejligheder - Aalborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.748.000
Ejerudgift pr. md. 3.127
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.982
Netto ekskl. ejerudgift 7.943
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Perikumvej 11, 1. tv, 9000 Aalborg

    1.695.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 96 m2

  • Knudsgade 7, 2. tv, 9000 Aalborg

    1.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 71 m2

  • NYHED

    Prinsensgade 33, st. th, 9000 Aalborg

    1.775.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 92 m2

  • Rosenlundsgade 9, st., 9000 Aalborg

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 03/03 kl. 10:00 - 16:00

    Sofievej 70, st., 9000 Aalborg

    1.545.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • Gammel Strandvej 5, 2. tv, 9000 Aalborg

    1.545.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

  • NY PRIS

    Boeck-Hansens Vej 11, 2. 3, 9000 Aalborg

    2.099.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 82 m2

  • Revlingbakken 34, st. th, 9000 Aalborg

    1.698.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 91 m2

  • Borgergade 24, st. tv, 9000 Aalborg

    1.345.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 73 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.