• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Hobrovej 97 , 1. TV. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 74 m2

Kontantpris 1.198.000 Ejerudgift pr. md.2.211
  • Boligareal 74 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1954
  • Energimærke F
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 35 dage
  • Boligareal 74 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1954
  • Energimærke F
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 35 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn altan
  2. 2
    Dejligt lysindfald
  3. 3
    Let til offentlig transport

Dejlig lys treværelses beliggende mellem by og naturidyl

OMRÅDE:

Hobrovej 97 udgør en virkelig fantastisk beliggenhed syd for Aalborg centrum og er således et perfekt kompromis for naturelskeren, der stadig nyder at nuppe en spontan kaffeaftale, tage på shopping eller suge stemningen til sig langs Aalborgs maritime havnefront. Det tager ingen tid, men til daglig kan I nyde roen her syd for byen, hvor der er let adgang til natur, parker og skov – Østerådalen, Mølleparken og Aalborglund står alle til rådighed, når løbeskoen skal luftes!

Som børnefamilie kan I også glæde jer til at bo dejlig tæt på Kærbyskolen og flere pasningsmuligheder til de små. Derudover er jeres nye nærmiljø kendt for gode, gratis parkeringsforhold og gode busforbindelser ind til centrum. I har også kort vej til indkøb og lokale spisesteder, til en hyggelig fredag aften, da både Netto, Fakta, pizzeria og kinagrill ligger inden for to-syv minutters gåafstand.

EJENDOM:

Noget af det bedste ved at blive en del af Hobrovej 97 er, at I også bliver en del af en virkelig god ejerforening og med fokus på fællesskabet. Der arrangeres ofte hyggedage med ejerforeningen, og ellers kan I til daglig mødes med naboer og børn ved det skønne, velholdte og grønne fællesareal, som både står indrettet med terrasse og stenovn. Ved indflytning får I desuden brugsret til et godt kælderrum.

INDRETNING:

Forældrekøb er tilladt i ejerforeningen, så denne lejlighed henvender sig til alt lige fra den studerende til børnefamilien eller pensionisterne. Ja, dette er virkelig en bolig "for livet". Her kan I se frem til at opleve en virkelig velindrettet treværelses på 74 kvm med et dejligt lysindfald. Lejligheden indeholder et moderne spisekøkken, som er rummeligt i sin udformning, samt et stort, lyst soveværelse og et ekstraværelse af rigtig fin størrelse. Fra stuen kan I søge ud på den sydvestvendte altan, som er overdækket og har plads til bord og stole.

Et skønt hjem nær natur, by og hverdag.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.198.000
Ejerudgift pr. md. 2.211

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.111
Netto ekskl. ejerudgift 4.383
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder