Spring til hovedindhold
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Altan
  • Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Altan
  • Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
NYHED

Malurtvej 2, 1. tv. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 86 m2 1.695.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.695.000
Boligareal: 86 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 1. sal
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1975
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Kælderrum
  • Parkering
  • Gårdmiljø

Flot moderniseret 3V’er på 86 velindrettede m2

Østvendt altan kan åbnes og lukkes af. Det kan være singlen, parret eller den lille familie, der falder for denne lækre 3V’er, hvis 86 m2 byder på alt fra en god planløsning til køkken og bad af nyere dato. Turen går altså gennem et dejligt hjem for til sidst at ende ud på altanen: et ekstra opholdsrum midt mellem inde- og udelivet.
 
Rolig adresse under 3,5 km fra storbylivet. I skal med en tur til Malurtvej, hvor I får hjemme i rolige rammer tæt på både hverdagens gøremål og flere grønne åndehuller, mens I samtidig befinder jer under 3,5 kilometer fra Aalborgs inderste centrum, hvor storbylivet summer; I kan hoppe på bus eller cykel, når I har kurs mod et cafébesøg med vennerne eller en aften på Skråen. I det daglige har I desuden kort gåafstand til indkøb og nærmeste daginstitution, ligesom bussen stopper lige om hjørnet – og ikke langt herfra banker naturen på. I har nemlig ikke langt til eksempelvis Østerådalen, hvor I kan lufte løbeskoene.
 
Gode parkeringsmuligheder. Det er en klassisk 70’er-ejendom, der huser jeres kommende hjem. Ejendommen indrammes af grønne fællesarealer på begge sider af bygningen, mens I for enden finder gode parkeringsmuligheder. Herfra skal I op til 1. sal og øverste etage i bygningen, så I kommer til at bo ugeneret uden overboer, og dagslyset strømmer ind i hjemmet. Sollyset kan også nydes på altanen, som vender mod øst og dermed giver jer et oplagt spot til morgenkaffen; altanen kan åbnes på solrige dage, men den kan også lukkes af, hvilket forlænger sæsonen.
 
Et hjem med komfort og rene linjer. Allerede i den store entré fornemmer I, at her er der tale om et tydeligt moderniseret hjem. Entréen er nemlig smagfuldt indrettet med klinkegulv, indbygget skabsplads og spots i loftet. Derudover er pladsen fordelt på to gode værelser, et stilrent køkken med en spiseplads, et flot badeværelse med separat brus og en stue, hvor en halvvæg i glasbyggesten skaber en naturlig opdeling af rummet.

Gode grunde til at købe boligen
1
Tidsløs stil
2
Rolig beliggenhed
3
Skøn udsigt
Køkken

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.882
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.542
Netto ekskl. ejerudgift 7.608
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
85 m
Indkøb:
397 m
Daginstitution:
236 m
Skole:
671 m
Sport og fritid:
753 m
Sundhed:
1,09 km
Ladestandere:
188 m
Lynladere:
335 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.