• Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Herskabelige stemning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Nørregade 19 , 1. TV. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 146 m2

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.2.978
  • Boligareal 146 m²
  • Rum 5
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1897
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 170 dage
  • Boligareal 146 m²
  • Rum 5
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1897
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 170 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Herskabelige stemning
  2. 2
    Veldisponeret planløsning
  3. 3
    Muliged for altanprojekt

UNIK HERSKABSLEJLIGHED MED EN CENTRAL PLACERING I AALBORG

OMRÅDE:

Nørregade er en del af de eksklusive gågader, som er nyrenoveret i 2018, og ligger i Aalborg centrum. Så snart man træder ud af lejligheden finder man et stort sortiment af butikker og små hyggelige gadecafeer. Lejligheden er placeret midt i storbylivet tæt på alt, man drømmer om: Dagligvarebutikker, som Føtex og Salling Super, og lige om hjørnet ligger Magasin og Friis, og kulturinstitutioner som Musikkens Hus og Nordkraft. Fra lejligheden er der kort afstand til havnepromenaden, hvor man kan gå langs fjorden og nyde byens pulserende liv.

EJENDOM:

I den gode ende af Nørregade med minimal støj, finder vi denne fantastisk flotte ejendom, der er på tre etager og har prydet de hyggelige indkøbsgader siden det blev opført i 1897. Tiden hvori bygningen blev bygget afspejles i de flotte detaljer på husets facade og skaber desuden nogle charmerende lejligheder. Herfra har man den fine udsigt til det stemningsfyldte gågademiljø. Til ejerforeningen har man i gården p-muligheder. Ejeren af denne lejlighed kan holde på p-pladserne mellem kl. 17 og kl. 9.00 og i weekenderne.

INDRETNING:

Lejlighedens indretning er i en klasse for sig! Her skaber de flotte gamle detaljer en flot helhed i rummene, der gør dem lette at indrette. En ekstraordinær god lofthøjde (3.5 m), bidrager til en herskabelig stemning, og som bliver forstærket af de elegante stuklofter, samt de flotte paneler omkring døre og vinduer. De gamle plankegulve er gennemgående i alle værelser og er med til at skabe en sammenhængende bolig. Boligen har en veldisponeret planløsning, der udnytter alle de 146 kvm. Lejligheden indeholder to stuer en suite med originale indbyggede skabe, et stort, moderne og nyrenoveret køkken, der desuden er indrettet med blik for lejlighedens originalitet og funktionalitet, da det indeholder masser af bordplads samt opvaskemaskine. Planløsningen har desuden gjort det muligt at få plads til hele tre værelser, hvor de største af dem egner sig perfekt til soveværelser. Sidst men ikke mindst rummer boligen et rummeligt, nyrenoveret badeværelse. Her er vaskemaskine og tørretumbler integreret i skab.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.978

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.528
Netto ekskl. ejerudgift 12.472
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

2052 2058

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder