• Udsigt
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Plantegninger
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Stue

Østerågade 20, 2. th 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 181 m2 5.495.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
5.495.000
Boligareal: 181 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1924/1996
Energimærke:

ABSOLUT LIEBHAVERLEJLIGHED PÅ EN AF BYENS BEDSTE BELIGGENHEDER



OMRÅDE:
Velkommen til Østerågade 20 i en historisk adresse midt til Aalborg charmerende bymidte. Her har I byens leben lige uden for hoveddøren med alt, hvad det indebærer af skønne caféer og spændende specialforretninger. Lejligheden ligger placeret midt mellem Aalborgs skønne havnefront og 50m i den anden retning har man Aalborghus Slot i "baghaven". Kort sagt: en af Aalborgs absolut bedste beliggenheder!

EJENDOM:
De fleste kender formentlig denne ikoniske ejendom, der er kendt for sin unikke beliggenhed lige ud til Toldbod Plads. Denne lejlighed udmynter sig ved at være beliggende øverst i denne flotte bygning med hverken naboer eller overboer! I stueetagen finder man blandt andet John Bull - men under gennemrenoveringen af lejligheden har sælger isoleret både etageadskillelsen samt lydisoleret vinduer.
Så sagt med sælgers ord, så er de aldrig blevet generet af dette!

INDRETNING:
Billederne siger det hele! Her er tale om en helt unik lejlighed som kombinerer en moderne og funktionel bolig med historiens vingesus. Sælger har totalrenvoeret hele lejligheden i 2015 og 2016 og her er der virkelig blevet lagt fokus på detaljerne!
Heraf kan blandt andet nævnes: - Gulvvarme i stue, køkken og 2 badeværelser samt radiatorer i stue/køkken og på værelserne
- Nye ecxlusive egetræsplankgulve i hele lejligheden
- Komplet nyt ventilationsanlæg i alle rum.
- Særlig brandsikring af gulve og vægge, samt elektrisk røgalarm mm
- Invitakøkken med originale corianbordplader, 3 specialovne (bla. damp, mikro og all other functions), kaffemaskine, cooker, vinskab, samt store køle-fryseskabe.
- 4 altaner - altid sol og udsigt til by og fjord, samt alle verdenshjørner
- Mulighed for etablering af ekstra værelse i stue-alrum.

Lejligheden er en oplevelse værdig - så tøv ikke med at bestille en fremvisning!

Gode grunde til at købe boligen
1
4 altaner
2
Fantastisk kig til havnen
3
Sans for detaljen

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.714
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.351
Netto ekskl. ejerudgift 24.953

Kontakt

Kontakt

Tobias Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
156 m
Indkøb:
295 m
Daginstitution:
181 m
Skole:
714 m
Sport og fritid:
1,12 km
Sundhed:
122 m
Ladestandere:
169 m
Lynladere:
1,68 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.