• Udsigt
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
4 altaner Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Østerågade 20, 2. tv 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 181 m2 | 3 vær.

Kontantpris 7.195.000 Ejerudgift pr. md.5.356

ABSOLUT LIEBHAVERLEJLIGHED PÅ EN AF BYENS BEDSTE BELIGGENHEDER

Fakta om boligen
Boligareal: 181 m²
Stue/Vær: 1/2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1924/1996
Energimærke:
Prishistorik: -10%
Gode grunde til at købe boligen
1
4 altaner
2
Fantastisk kig til havnen
3
Sans for detaljen



OMRÅDE:
Velkommen til Østerågade 20 i en historisk adresse midt til Aalborg charmerende bymidte. Her har I byens leben lige uden for hoveddøren med alt, hvad det indebærer af skønne caféer og spændende specialforretninger. Lejligheden ligger placeret midt mellem Aalborgs skønne havnefront og 50m i den anden retning har man Aalborghus Slot i "baghaven". Kort sagt: en af Aalborgs absolut bedste beliggenheder!

EJENDOM:
De fleste kender formentlig denne ikoniske ejendom, der er kendt for sin unikke beliggenhed lige ud til Toldbod Plads. Denne lejlighed udmynter sig ved at være beliggende øverst i denne flotte bygning med hverken naboer eller overboer! I stueetagen finder man blandt andet John Bull - men under gennemrenoveringen af lejligheden har sælger isoleret både etageadskillelsen samt lydisoleret vinduer.
Så sagt med sælgers ord, så er de aldrig blevet generet af dette!

INDRETNING:
Billederne siger det hele! Her er tale om en helt unik lejlighed som kombinerer en moderne og funktionel bolig med historiens vingesus. Sælger har totalrenvoeret hele lejligheden i 2015 og 2016 og her er der virkelig blevet lagt fokus på detaljerne!
Heraf kan blandt andet nævnes: - Gulvvarme i stue, køkken og 2 badeværelser samt radiatorer i stue/køkken og på værelserne
- Nye ecxlusive egetræsplankgulve i hele lejligheden
- Komplet nyt ventilationsanlæg i alle rum.
- Særlig brandsikring af gulve og vægge, samt elektrisk røgalarm mm
- Invitakøkken med originale corianbordplader, 3 specialovne (bla. damp, mikro og all other functions), kaffemaskine, cooker, vinskab, samt store køle-fryseskabe.
- 4 altaner - altid sol og udsigt til by og fjord, samt alle verdenshjørner

Lejligheden er en oplevelse værdig - så tøv ikke med at bestille en fremvisning!

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9630 2500
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.195.000
Ejerudgift pr. md. 5.356
Udbetaling 360.000
Brutto ekskl. ejerudgift 41.294
Netto ekskl. ejerudgift 32.654
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Blegdalsparken 43, st. tv, 9000 Aalborg

    5.750.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 164 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

221.082

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.373 kr./md.
Børnehave 1.957 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.