• Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Kontor
  • Andet
  • Gang
  • Trappe
  • Trappe
  • Trappe
  • Hall
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Kontor
  • Andet
  • Gang
  • Trappe
  • Trappe
  • Trappe
  • Hall
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Østerbro 37D, st. tv 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 133 m2 3.550.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.550.000
Boligareal: 133 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 2016
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan

Rummelig og lysfyldt lejlighed tæt på Havnefronten

Højt til loftet, masser af lys og to terrasser. Nu kan I blive de nye ejere af en skøn lejlighed, der udmærker sig ved både beliggenhed og indretning. Hele 133 boligkvadratmeter får I her, foruden to terrasser og en adresse tæt på Aalborg Havnefront. Et oplagt hjem for parret i alle aldre, den lille børnefamilie eller de to gode venner.

Byliv og vand uden for døren.
På Havnefronten er det naturligvis Limfjorden, der er i fokus. Området har gennemgået en kæmpe forvandling fra industriområde til liebhaverkvarter, hvor arkitekturen henter inspiration i de rå pakhusbygninger. Gastronomi og kultur krydrer tilværelsen og skaber en særlig herlighedsværdi, hvor en perfekt dag måske byder på et besøg på Utzon Center, en middag på Restaurant Fusion efterfulgt af en koncert i Musikkens Hus. Vandoverfladen kløves af alskens aktiviteter, når GoBoats sejler lystigt frem og tilbage, og når Havnebadet genlyder af sommerglæde. Alt imens venter Bymidten i kulissen med det brede udvalg af forretninger, ligesom en hverdag nemt hænger sammen. Man kommer bestemt ikke til at kede sig!

Terrasser mod øst og vest.
I kommer til at bo i et byggeri fra 2016, hvor der er tilkøbspligt på parkeringsplads til 150.000,-. En særlig bonus ved lejligheden er de to private terrasser, der er vendt mod øst og vest, og som giver jer gode solchancer hele dagen.

Mange kvadratmeter og moderne indretning.
De 133 kvadratmeter dækker over entré, stue, køkken-alrum, to værelser, badeværelse og to gode store hemse. Lys, luft og kvalitetsmaterialer er gennemgående i indretningen af denne lejlighed, det samme er moderne faciliteter. I køkkenet er der nemlig alt i hårde hvidevarer, badeværelset har bruseniche og vaskefaciliteter, og det ene soveværelse har walk-in. Køkken, alrum og stue har særdeles højt til loftet og giver jer et fantastisk rum til madlavning, sofahygge og kvalitetstid.

Gode grunde til at købe boligen
1
Tilkøbspligt på parkeringsplads
2
To private terrasser
3
To gode store hemse

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.550.000
Ejerudgift pr. md. 3.488
Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.267
Netto ekskl. ejerudgift 16.130

Kontakt

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
49 m
Indkøb:
95 m
Daginstitution:
544 m
Skole:
813 m
Sport og fritid:
839 m
Sundhed:
613 m
Ladestandere:
131 m
Lynladere:
1,12 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.