• Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Garage kan tilkøbes Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Plantegning

Ryesgade 47, 1. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 157 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.950.000 Ejerudgift pr. md.3.234

Velholdt herskabslejlighed i Aalborg

Fakta om boligen
Boligareal: 157 m²
Stue/Værelser: 3/2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1896/1995
Energimærke:
Prishistorik: -4,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Garage kan tilkøbes
2
Stor fælles terrasse
3
Flot herskabelig stil

Nu udbydes denne udsøgte lejlighed i herskabsstil, der fremtræder i flot stand og er lige til at flytte ind i - og så trækker beliggenheden bestemt heller ikke ned, da den ligger centralt i Vestbyen.


Vestbyen grænser op til alle de bedste områder i Aalborg. Limfjorden flugter bydelen med alt fra street food til havnebad, Fjordmarken og Vestre Fjordpark, ligesom det er muligt at have en lille båd liggende i en af havnepromenadens sejlklubber, så man kan få mest muligt ud af en adresse nær fjorden. Udover at være rammen om AaB's faste hjemmebane er Vestbyen populær blandt både unge, ældre og børnefamilier, da alt er inden for rækkevidde, men atmosfæren er roligere end i selve centrum. Vesterkærets Skole på Skydebanegade ligger tæt på nogle af Aalborgs bedste sportsarealer, og langs Kastetvej blomstrer handelslivet. Der er desuden egen togstation og en smuttur på cykel til bymidten.


Ejendommen er opført i 1896, og det er derfor en lejlighed i herskabsstil, der fremtræder i fin stand. Indretningen prydes af flotte detaljer såsom stuk og sildebensparket i stuerne samt dannebrogsvinduer, der giver et dejligt lysindfald. Boligen har højt til loftet og emmer af charme og stil med de kvalitetsbevidste materialer. En altandør leder ud til altanen, og der er også en fælles terrasse. Desuden er det muligt at tilkøbe en garage i baggården ved Ryesgade 43-45 for 150.000 kr.


Lejligheden råder over en god, gennemtænkt planløsning. Det nyere køkken fra 2013 er holdt i et charmere look med fine greb og udskæringer samt integrerede hvidevarer. Her muliggør en fin køkkenø, at samtalerne kan foregå over madlavningen. Dertil kommer tre stuer en suite, som kan indrettes efter eget ønske. Slutteligt er der et ældre badeværelse samt en entré.

Kontakt

Palle Ørtoft

Ejendomsmægler, Indehaver
Telefon: 9630 2500
Mobil. 2019 6513
Nybolig Lejligheder - Aalborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.950.000
Ejerudgift pr. md. 3.234
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.802
Netto ekskl. ejerudgift 13.371
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Prinsensgade 29, st. tv, 9000 Aalborg

    2.745.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 165 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 25/02 kl. 10:00 - 15:00

    Jakob Skomager Vej 6, st. th, 9000 Aalborg

    2.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 111 m2

  • NYHED

    Svalegårdsvej 35, st. th, 9000 Aalborg

    2.775.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 117 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 25/02 kl. 11:00 - 15:00

    Vestre Fjordvej 32, 1., 9000 Aalborg

    3.095.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 119 m2

  • Danmarksgade 62, 3., 9000 Aalborg

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 112 m2

  • Korsgade 8, 2., 9000 Aalborg

    3.145.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 123 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 25/02 kl. 11:00 - 15:00

    Reberbansgade 47A, 1., 9000 Aalborg

    3.648.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 146 m2

  • Tyge Brahes Vej 22, 1., 9000 Aalborg

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 148 m2

  • Rantzausgade 37, 3. th, 9000 Aalborg

    2.745.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 123 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.