• Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Ryesgade 51 , st. TV. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 51 m2

Kontantpris 1.345.000 Ejerudgift pr. md.1.364
  • Boligareal 51 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1928
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 8 dage
  • Boligareal 51 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1928
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 8 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar
  2. 2
    Høj stue uden indkig
  3. 3
    Attraktiv adresse

NYRENOVERET LEJLIGHED MED SUBLIM ADRESSE

OMRÅDE:

På Ryesgade finder du denne nyrenoverede lejlighed, som er omgivet af Aalborgs mange goder – og det er ingen overdrivelse. Med adresse i Vestbyen befinder du dig i gåafstand til bl.a. Vestre Fjordpark og Limfjordsbroen, hvor du kan gå skønne ture og nyde udsigten. Samtidig er du blot i cykelafstand til både Friis Shoppingcenter og Aalborg Banegård, hvorfor du har gode shoppemuligheder og offentlig transport lige ved hånden. Er du i det kulturelle hjørne, befinder du dig også lige i hjertet af Aalborgs kulturelle liv.

EJENDOM:

Lejligheden er beliggende i ejendommens stueetage, som er en høj stueetage uden mulighed for indkig af forbipasserende - så kun en fordel, at man sparer de mange tropper længere op.

Lejligheden ligger i en god ejerforening, hvor der er styr på sagerne. Der er gode parkeringsmuligheder ude på vejen, og i ejendommens centrum ligger et grønt gårdmiljø, der inviterer til hygge og afslapning på græsset og ved de fælles borde/bænkesæt.

INDRETNING:

Der er tale om en utrolig eksklusiv lejlighed, der er komplet nyrenoveret. Stilen er lys og minimalistisk, og det er praktisk talt svært ikke at forelske sig allerede ved første øjekast. Der er kræset for detaljen, og de er tydeligt, at en stor del af løsningerne er skræddersyet til denne bolig.

Boligen prydes af hvide trægulve, hvidmalede vægge og lofter samt tidløst interiør af høj kvalitet. Køkkenet står knivskarpt med lyse skabselementer, der har indbyggede greb. De luksuriøst hårde hvidevarer er integrerede, og du får med andre ord de ideelle rammer om madlavningen. Stuen udgør lejlighedens største rum, og derfor er indretningsmulighederne også fænomenale. Rummet har god plads til både spiseafdeling og bløde sofamøbler, og de store vinduespartier sikrer et godt lysindfald. Boligen byder naturligvis også på et rummeligt soveværelse, og slutteligt får du et bjergtagende badeværelse, der er opført i smukke, jordfarvede materialer.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.345.000
Ejerudgift pr. md. 1.364

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.715
Netto ekskl. ejerudgift 4.903
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder