Ryes Passage 4, 1. th. 9000 Aalborg

Velkommen til en charmerende ejerlejlighed med historie og sjæl
I en klassisk byejendom fra 1915 – renoveret i 1967 – finder du denne veldisponerede ejerlejlighed på 104 m². Her kombineres historisk charme med moderne funktionalitet, hvilket skaber en indbydende bolig med masser af personlighed og atmosfære. Lejligheden er fordelt over flere niveauer og har fire værelser, hvilket giver god plads og fleksibilitet til både familieliv og hjemmearbejde.

Indretning med lys, detaljer og funktionalitet
Ved ankomst bydes du velkommen i et lyst og åbent køkken-alrum med store vinduespartier og franske døre, der trækker dagslyset ind og giver direkte forbindelse til gårdmiljøet. Køkkenet er både praktisk og socialt med træbordplader, gaskomfur, opvaskemaskine og indbygget ovn. De originale plankegulve og fine stuklister understreger ejendommens klassiske stil, mens brændeovnen i alrummet skaber hygge og varme.
Fra alrummet fører en trappe op til repos og en rummelig stue på 1. sal. Øverst oppe i lejligheden finder du en hyggelig tagetage med synlige loftsbjælker og karakteristiske ovenlysvinduer – perfekt som kontor, ekstra opholdsrum eller soveafdeling. I alt rummer boligen fire værelser og ét badeværelse.

Grønne omgivelser og udemiljø med fællesskab
Lejligheden har flere udendørs kvaliteter: Via de franske døre er der adgang til en lille altan med udsigt mod gården. Derudover får du adgang til fælles have og terrasseområder på ejendommens grund. Grunden på 304 m² er velanlagt med græsplæner, højbede og flisebelagte opholdspladser – ideelle rammer for udeliv og fælles aktiviteter med naboerne. De mange vinduer og ovenlysvinduer sikrer et naturligt lysindfald i boligen hele dagen.

Ro og byliv i Aalborg vestbyen
Beliggende i et attraktivt og roligt bykvarter, er du tæt på både caféer, indkøb og offentlig transport. Her får du det bedste fra to verdener – byens puls og et fredeligt gårdmiljø. Med nem adgang til grønne områder og cykelruter er det let at balancere hverdagen mellem arbejde, fritid og familieliv. Den centrale placering og fleksible planløsning gør boligen oplagt for både par, familier og dem, der ønsker at kombinere hjemmearbejde med nærhed til byens muligheder.