• Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Luksuriøse stemning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Slotsgade 31 A , 2. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 153 m2

Kontantpris 4.395.000 Ejerudgift pr. md.2.963
  • Boligareal 153 m²
  • Rum 6
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1889
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 26 dage
  • Boligareal 153 m²
  • Rum 6
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1889
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 26 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Luksuriøse stemning
  2. 2
    Stor lækker vestvendt altan
  3. 3
    Egen p-plads

SMUK LEJLIGHED MED ATTRAKTIV BELIGGENHED

Vi byder jer glædeligt velkommen i denne vidunderlige lejlighed!

OMRÅDE:

Der skal ikke herske den mindste tvivl om, at I på Slotsgade 31A kommer til at bo i et intet mindre end sublimt område. Faktisk ligger Aalborghus Slot næsten som jeres direkte nabo, og hvis placeringen er god nok til adelige, burde der ikke være grund til at klage. Det er der da heller ikke, for havnepromenaden ligger 2 minutter fra jeres hoveddør. Udsigten er heller ikke til at klage over her kan man nyde udsigten til Utzoncenteret og Limfjorden. Bevæger I jer i stedet mod byen, åbner hjertet af Aalborg sig op for enden af gaden med utallige forretninger i forskellige afskygninger. Har I børn? Ingen problemer der! Det er ikke en overdrivelse at sige, at der blot er et stenkast til nærmeste daginstitution, og i cykelafstand finder man velrenommerede skoler og massevis af fritidsaktiviteter.

EJENDOM:

Denne flotte, gule ejendom er opført i 1889, og den ligger kun et stenkast fra Limfjorden. I finder denne vidunderlige lejlighed på ejendommens anden sal, og i gården har I privat parkering.

INDRETNING:

Når I træder ind i denne bolig, hvilket i gør via den direkte elevator op til hoveddøren, mødes I af hvidlakerede trægulve og fritliggende loftsbjælker. Med ejendommens 130 år på bagen, har lejligheden masser af sjæl, men I vil hurtigt bemærke, at hele boligen er meget velholdt. Det store alrum tager godt imod jer, og det flotte køkken giver plads til store armbevægelser og mange kokke. Alrummets franske dobbeltdøre åbner op til den ene af de to stuer, og den luksuriøse stemning fortsætter. Den anden og største stue er rummelig og kan ligeledes indrettes præcis, som I ønsker. Planløsningen rummer tre fine værelser, hvoraf det ene er med walk-in-closet. Denne pragtfulde bolig byder ligeledes på to lækre badeværelser - det ene opgraderes med spabad. Som prikken over i’et får I tilmed en prægtig altan, som kan samle familien på lune sommeraftener. Der hersker ingen tvivl om, at alle 153 kvadratmeter emmer af kvalitet.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.963

Standardfinansiering

Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.704
Netto ekskl. ejerudgift 16.057
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder