• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Moderniseret rækkehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Th. Sauers Vej 24 9000 Aalborg

Rækkehus | 81 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.331

Enestående charme: Ejerlejlighed i to plan med privat havestykke

Fakta om boligen
Boligareal: 81 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/1
Bygget/Ombygget: 1987
Energimærke:
Grundstr.: 0 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderniseret rækkehus
2
Solfyldt sydvendt terasse
3
Tæt til grønne arealer

100 % INDFLYTNINGSKLAR OG LÆKKER BOLIG. Denne unikke ejerlejlighed er en sjælden perle på boligmarkedet – her overtager I nemlig en lejlighed, der har mange fællestræk med et klassisk rækkehus! I får to etager i lækker, indflytningsklar stand og jeres egen sydvendte gårdhave med front mod de grønne fællesarealer. Skal og må opleves!

OMRÅDE:

Lige på grænsen til Fuglekvarteret, Frydendal, i Aalborg – en central placering omgivet af kvarterene Kærby, Gug, Vejgaard og Eternitten, kan I nu erhverve jer en ganske unik bolig på Th. Sauers Vej 24. Dette område er kendt som et af de højeste i Aalborg, hvorfor man ikke skal gå ret langt for at kunne beundre en smuk udsigt over byen, og samtidig kommer I til at bo dejlig tæt på flere skønne naturområder og grønne oaser; lige fra Østerådalen, Vandbakken og Golfparken. Dermed kommer I til at opleve en skøn balance, hvor I aldrig er langt fra en rolig pause i naturen, selvom I blot befinder jer små 2,5 kilometer syd for Aalborg C, med alt hvad det indebærer!

EJENDOM:

Unikt for denne ejerlejlighed er, at den mest af alt minder om et charmerende rækkehus. Beliggende i en klynge af farverige ejendomme rejser jeres nye bolig sig i to niveauer og viser sig frem – yderst som inderst – i helt fantastisk flot stand. Én af de absolut bedste kvaliteter ved boligen er det tilhørende private havestykke mod syd, som er anlagt som terrasse og derfor er utrolig let at vedligeholde. Fra haven er der endvidere direkte adgang til det store, grønne fællesareal med legeplads.

INDRETNING:

Lejligheden i to plan fremtræder 100 % indflytningsklar med flotte, lyse og ensartede materialevalg over hele linjen. Planløsningen med ét stort og hyggeligt soveværelse (inklusive masser af garderobeplads), en skøn stue, et stort åbent køkken-alrum samt et badeværelse med brusemiljø og vaskesøjle gør endvidere boligen særdeles velegnet til både singlen og parret, der drømmer om eget havestykke tæt på byen.

Kontakt

Kathrine Ørtoft

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9814 9544
Mobil. 2019 6521
kao@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.331
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.774
Netto ekskl. ejerudgift 6.789
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Th. Sauers Vej 46 9000 Aalborg

    1.995.000

    Rækkehus | 4 vær. | 91 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.