Kværnen 13, Gug 9210 Aalborg SØ

Gule mursten og masser af albuerum.
I Gug finder I denne gedigne villa på 175 kvadratmeter, hvor familielivet kan udfolde sig i rolige rammer. Hjemmet er opført i 1976 og byder på hele fire værelser, to badeværelser og en stor stue med direkte udgang til haven. Beliggenheden på Kværnen giver jer en overskuelig hverdag med kort vej til både grønne områder og storbyliv.

Børnevenligt og bekvemt i Gug.
Hverdagens puslespil falder let på plads, når I flytter hertil. Om morgenen klares turen til fods mod Gug Skole eller Børnehaven på blot tolv minutter. Skal I have klaret ugens indkøb, tager det kun få minutters gang. Trækker byens liv i det centrale Aalborg, kan I lade bilen stå og i stedet spadsere hen til bussen på bare fire minutter.

Masser af plads på en stor grund.
Udenfor venter en grund på hele 1.257 kvadratmeter, hvor I har masser af luft omkring jer. En bred, flisebelagt indkørsel fører direkte op til garagen og giver god plads til familiens biler. Omkring huset skaber græsplæne, frodige buske og opvoksede hække et ugeneret udemiljø. Fra stuen træder I ud på en afskærmet terrasse med læmur, hvor I kan nyde eftermiddagssolen og udsigten over kvarterets tage.

Husets vinduer er alle med termoruder, og vinduerne i stuen, soveværelset og badeværelset på førstesalen er udskiftet inden for de seneste par år. Selvom ejendommen ligger tæt på motorvejen, er der etableret store støjskærme, som effektivt reducerer trafikstøjen. De høje træer langs området bidrager ligeledes til at skærme for både støj og indkig.

Lyse rammer og en gennemtænkt planløsning.
Indenfor mødes I af en veldisponeret indretning i to plan. Husets samlingspunkt er det store køkken-alrum. En buegang forbinder køkkenpladsen med spiseafdelingen, hvor store vinduer inviterer dagslyset indenfor. Franske døre med glas åbner op til den rummelige opholdsstue, som prydes af et bredt vinduesparti fra gulv til loft. På førstesalen finder I den private værelsesafdeling med lyse lofter, hvor soveværelset har god skabsplads, og børneværelserne har plads til leg, lektier og indretning efter egne ønsker. To badeværelser fuldender huset og gør morgenrutinerne nemme for alle.