• Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Herskablig stil Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!

Tyge Brahes Vej 49 , 1. 9000 Aalborg

Villalejlighed, 124 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.1.756
  • Boligareal 124 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Etage 1. sal
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1919/06
  • Energimærke D
  • Grundstr. 607 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 12 dage
  • Boligareal 124 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Etage 1. sal
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1919/06
  • Energimærke D
  • Grundstr. 607 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 12 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Herskablig stil
  2. 2
    Tæt til Aalborg Centrum
  3. 3
    Tagterrasse

ENESTÅENDE LEJLIGHED I TO PLAN – MED TAGTERRASSE, EGEN CARPORT OG PRIVAT HAVESTYKKE

OMRÅDE:

Kærby er et roligt kvarter lige syd for Aalborg centrum – med andre ord det perfekte match for jer, der søger en tryg og stille base, som stadig er tæt på det levende bybillede! Ejendommen har en luftig beliggenhed på en stor hjørnegrund med god plads omkring sig, og lige ovre på den anden side finder I en stor idrætsplads, hvis grønne arealer indbyder til gåture eller et slag rundbold med familien. Derudover er adressen perfekt lokaliseret i forhold til daglige indkøbsmuligheder. I har nemlig Skippertorvet lige ovre på den anden side af vejen med Netto, Fakta, et apotek, en frisørsalon osv. – og ellers har I kun én kilometer til hjertet af det levende gågademiljø i Aalborg C.

EJENDOM:

Velkommen til en ganske unik lejlighed, der skiller sig ud fra normalen på flere fronter. Først og fremmest befinder den sig ikke i et klassisk lejlighedskompleks, men i en smuk gammel villa fra 1919 med færre husstande og mere privatliv. Det betyder også helt naturligt, at der følger en række skønne fordele. Ved ankomst kan I fx parkere jeres bil direkte i carporten, og på varme solskinsdage kan I tilbringe tiden udendørs i jeres helt eget private stykke af haven (til højre), hvor der er plads til hygge, grill og leg. Til lejligheden er der tilhørende kælderrum og vaskerum i kælderen.

INDRETNING:

Lejligheden råder over 1. og 2. sal, og åbner således for 124 spændende kvadratmeter med masser af plads og potentiale til at stifte familie. Alt fremtræder i fantastisk flot stand med lyse gulve, velholdte elementer og en generel moderne fremtoning, hvor I bare kan flytte ind med det samme. Lejligheden indeholder i alt tre dejlige værelser – to ovenpå og et nedenunder, hvor I også finder badeværelse – samt en skøn stue med karnap og et stort køkken-alrum til at samle hele familien. Ovenpå får I en indretningsvenlig repos, som kan bruges som stue/arbejdsværelse, med udgang til en enestående tagterrasse – her er morgensolen tilsat en smuk udsigt over byen!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.756

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.836
Netto ekskl. ejerudgift 8.759
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicolai

9630 2500

2923 9905

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder