Spring til hovedindhold
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet trappe billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af trappe
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
NYHED

Valdemarsgade 8, 4. tv. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 116 m2 2.695.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.695.000
Boligareal: 116 m²
Stue/Værelser: 3/1
Etage: 4. sal
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1924
Energimærke:
Andre fakta:
  • Gårdmiljø
  • Cykelparkering

Charmerende citylejlighed i to plan

Bo på toppen af Aalborg med brændeovn og fritlagte bjælker. Er I til god plads og en følelse af hus, men ikke helt klar til at give slip på storbyens summen og liv, bør I se nærmere på denne indbydende lejlighed i to unikke plan, som kommer med en herlig udsigt over himlen og Nordens Paris. Velkommen til.

I Vestbyen lige mellem alle Aalborgs bedste tilbud.
Reberbansgade med madmarked, Limfjorden med friske dyp og Aalborg Centrum med velristet kaffe, gode spisesteder og charmerende butiksstrøg kan alt sammen nås til fods fra denne lejligheds sublime adresse i Vestbyen. Kimen til det gode byliv er dermed lagt, og samtidig placerer boligen sig tæt på både indkøb, busstop og diverse fritidsaktiviteter, så I får med adresse lige hér en meget nem og bekvem hverdag. Vi kan derudover fremhæve, at bydelens togstation med regionaltog kører bare fem minutters gåtur væk.

Sjælfuld ejendom på rolig gade.
Boligen er en del af en rødstensejendom fra 1924, og den placerer sig på en ensrettet gade, hvor charmerende, ældre bygninger ligger som perler på en snor. Nærområdet bliver dermed både roligt og hyggeligt at bevæge sig rundt i, og vi kan desuden fremhæve, at boligen kommer med flotte, sprossede kvalitetsvinduer fra Velux.

Med charmen i højsædet.
En lejlighed som denne falder man ikke over hver dag, og I kan glæde jer til at bo øverst i ejendommen med en herlig udsigt over Aalborg og et skønt lysindfald fra syd i fællesrummene. De to plan råder over i alt to stuer, to værelser, et nyere køkken med vaskemaskine samt et fint badeværelse og WC, og det hele indrammes charmerende af fritlagte bjælker i både vægge og lofter samt plankegulve, fyldningsdøre og en brændeovn. Stemningen i lejligheden skal opleves, for der findes knapt lignende, og der er ikke en eneste plet på de i alt 116 kvadratmeter, som ikke emmer af charme. Og kronen på værket? Ja, det er, at lejligheden er velholdt, opdateret og lige til at flytte ind i. Velkommen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn udsigt
2
Hyggelig og charmerende detaljer i hele lejligheden
3
Køkken fra 2023

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.989
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.793
Netto ekskl. ejerudgift 11.837
Prøv Nykredits boligberegner

Bliv kontaktet om dine lånemuligheder

Udfyld dine oplysninger, og lad os hjælpe dig videre. En rådgiver fra Nykredit kontakter dig snart for en uforpligtende samtale om dine lånemuligheder og økonomiske behov.

Bliv kontaktet af Nykredit

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mark Andreas Kærgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
296 m
Indkøb:
299 m
Daginstitution:
141 m
Skole:
149 m
Sport og fritid:
808 m
Sundhed:
98 m
Ladestandere:
290 m
Lynladere:
1,86 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

224.612

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.492 kr./md.
Børnehave 2.162 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.