• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Hems
  • Hems
  • Entré
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Hems
  • Hems
  • Entré
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ved Stranden 9 A , 2. TV. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 128 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.697
  • Boligareal 128 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1900/87
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 154 dage
  • Boligareal 128 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1900/87
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 154 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Central beliggenhed
  2. 2
    Udsigt til Limfjorden
  3. 3
    Charmerende detaljer

CHARMERENDE LEJLIGHED MED FANTASTISK FJORDUDSIGT

OMRÅDE:

Velkommen til Ved Stranden 9A - en sjældent udbudt adresse i hjertet af Aalborg. Med denne beliggenhed kommer man til at bo roligt men helt centralt i byen med alle dagligdagens fornødenheder lige for foden af ejendommen. Nærområdet består af historiske gader og stræder med bl.a. Aalborg Slot og Aalborg Kloster kort fra hoveddøren, og samtidig er man få minutters gang fra både havnepromenaden med vue over Limfjorden, gågaden og Jomfru Ane Gade - denne adresse byder på noget for enhver smag. Man er samtidig tæt på Utzonparken og Karolinelunds grønne arealer. Det er ikke for ingenting, at denne adresse er så eftertragtet!

EJENDOMMEN:

Lejligheden er beliggende i en af Aalborgs hyggelige ældre bygninger fra år 1900. Indenfor kan dette dog ikke ses, da ejendommen løbende er blevet vedligeholdt og renoveret. Ejerforeningen tilsidesætter hver måned penge til en grundfond til vedligehold. Ejerforeningen har derfor en god økonomi.

INDRETNING:

Lejligheden byder på 128 m2, som skaber rammerne for hjemmet, der egner sig perfekt til familien, parret eller bofællesskabet. Du åbner døren op til en stor entré, hvor der er god plads til overtøjet, herfra kommer du ind i det store gangareal, som viser vej til alle boligen rum. Lejlighedens køkken er i en god størrelse, og med en funktionel indretning er der plads til en hyggelig spisekrog og en hjælpende hånd til madlavningen. Lejligheden byder på en hyggelig spisestue, og en stue med flotte franske døre. Fra stuen har du også et dejligt udsyn til Limfjorden og den skønne havnefront. De store rum skaber en god rummelighed, og med synligt bindingsværk tilføres en helt særlig charme til hjemmet. Lejlighedens badeværelse er funktionelt indrettet i lyse materialer og med separat brus. Derud over har lejligheden et dejligt soveværelse samt hems, hvor der er masser af opbevaringsplads.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.697

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.843
Netto ekskl. ejerudgift 8.598
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder