• Altan
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor sydvendt tagterrasse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vendelbogade 17 , 4. TH. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 145 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.3.388
  • Boligareal 145 m²
  • Rum 4
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1937/18
  • Energimærke D
  • Prishistorik -7,2%
  • Liggetid 347 dage
  • Boligareal 145 m²
  • Rum 4
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1937/18
  • Energimærke D
    • Prishistorik -7,2%
    • Liggetid 347 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor sydvendt tagterrasse
  2. 2
    Attraktiv beliggenhed
  3. 3
    Masser af sjæl

Skøn lejlighed med to altaner og central beliggenhed

Område

Lejligheden byder på en beliggenhed, hvor du kan mærke Aalborgs hyggelige byliv lige udenfor døren. Indenfor 500 meter finder du Vestre Havnepromenade, hvor sommeren kan nydes langs havnen. Offentlig transport har du lige om hjørnet, og de nærliggende gader byder på et hav af spisesteder, butikker og indkøbsmuligheder. For familien med børn er der både børnehave, skole, gymnasium og universitet indenfor kort afstand.

Ejendom

Ejendommen er opført i 1937 og ligger på en rolig sidegade. Du finder lejligheden på 4. sal, hvor den med sine to altaner byder på en flot udsigt udover Aalborg. Begge altaner er placeret på ejendommens gårdside, hvilket skaber to hyggelige og ugenerte hyggekroge, der er afskåret fra Aalborgs pulserende byliv.

Indretning

Lejligheden byder på 145 m2, hvor en veldisponeret planløsning skaber rammerne for hjemmet, der egner sig perfekt til familien, parret eller bofællesskabet. Du åbner døren op til en fordelingsentré, hvor der er god plads til opbevaring. Lejlighedens køkken er i en god størrelse, og med en funktionel indretning er der plads til en hyggelig spisekrog og en hjælpende hånd til madlavningen. Lejligheden byder på en hyggelig spisestue, som med flotte franske døre forenes med boligens stue. Med masser af dagslys skabes der en god rummelighed, og med synligt bindingsværk tilføres en helt særlig charme til begge rum. Stuerne skaber sammen hjemmets samlingspunkt, hvor nærvær og hyggelige stunder kan prioriteres i en travl hverdag. Lejlighedens badeværelse er funktionelt indrettet med separat brus, vaskemaskine og tørretumbler. Boligen består af to værelser i gode størrelser med plads til opbevaring. Det ene værelse er oplagt til soveværelse, og i det andet finder du udgangen til den ene altan. Her finder du også trappen op til lejlighedens ultimative hyggekrog. Et rum som forenes med lejlighedens største altan, hvor der er plads til hyggelige stunder både inde og ude med udsigt til hele Aalborg.

Velkommen til!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.388

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.119
Netto ekskl. ejerudgift 9.545
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

2052 2058

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder