• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God lejlighed til udlejning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Ny pris

Vesterbro 84 , 1. TV. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 94 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.492
  • Boligareal 94 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1935/13
  • Energimærke D
  • Prishistorik -3%
  • Liggetid 78 dage
  • Boligareal 94 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1935/13
  • Energimærke D
    • Prishistorik -3%
    • Liggetid 78 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God lejlighed til udlejning
  2. 2
    Store lyse værelser
  3. 3
    Vestvendt altan

INDFLYTNINGSKLAR 3V’ER MED STORE, LYSE RUM

OMRÅDE:

Vesterbro er navnet på den gade, som løber lige gennem hjertet af Aalborg, og som i sidste ende bliver til Limfjordsbroen, der på ingen tid forbinder jer med Nørresundby. Og under 300 meter fra vandet ligger jeres nye hjem, så I skal altså lede længe efter en mere central adresse her i den stemningsfulde storby. Omkring jer folder de charmerende gader sig ud med et rigt caféliv, lækre spisesteder og et fristende udvalg af butikker. I sommerhalvåret vil I nyde den korte afstand til Limfjorden, og havnefronten vil fungere som jeres naturskønne baghave. I hverdagen vil I også sætte pris på, at der er under 100 meter til nærmeste supermarked, så med denne attraktive adresse kommer I aldrig til at mangle noget.

EJENDOM:

Jeres nye hjem ligger i en ejendom fra 1935, og den skiller sig ud i gadebilledet, for den klassiske rødstensfacade deles op af hvide og gule striber, og bygningen afsluttes af en tagetage udført i kobber. Jeres lejlighed ligger oppe på første sal, og foruden selve boligen får I også glæde af en vestvendt altan. Her kan I indrette jer med et lille cafésæt, og I får udsigt over det livlige gadebillede og kig til havnefronten.

INDRETNING:

I overtager 94 pæne kvadratmeter, som blot venter på nye ejere. Lejligheden byder på store, lyse rum, og I kan straks sætte gang i fantasien og udfolde jeres mange indretningsidéer. I bydes velkommen i fordelingsentréen, som giver adgang til samtlige rum - flisebadeværelset, køkkenet, det dejlige soveværelse og de to stuer en suite. Størstedelen af boligen prydes af det samme lyse gulv, hvilket skaber en fin sammenhæng mellem rummene, og gulvet komplementeres overalt af hvide vægge og lofter. Lejligheden er desuden perfekt orienteret, så på soveværelset kan I vågne til dagens første stråler, mens de skønne stuer fyldes med eftermiddags- og aftensol, som strømmer ind gennem de vestvendte vinduer og skaber en god rumfornemmelse.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.492

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.230
Netto ekskl. ejerudgift 5.542
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder