Svanevej 1 Lodskovvad, 9982 Ålbæk

SVANE-ENGEN - 16 attraktive sommerhusgrunde sælges samlet.

Her får du en unik mulighed for at erhverve og udvikle dit eget sommerhusområde med samlet jordareal på ca. 11,3 ha, hvoraf det nordligste område er den økologiske korridor. Den økologiske korridor er fredet, men det er muligt for beboere at anvende området til sociale faciliteter og arrangementer.

Svane-Engen ligger placeret i et naturskønt område omgivet af skove, marker og allerede-etablerede fritidshuse, hvor der er plads og ro til, at holde ferie for hele familien.

Bare 3 km fra Svane-Engen ligger den pragtfulde og børnevenlige badestrand ved Østkysten. Er du mere til den rå natur og det brusende vesterhav, findes Skiveren kun en kort cykel- eller køretur væk. Området byder på mange gode løbe-, vandre og cykelruter som fører dig rundt i det store naturområde nord for Ålbæk.
I øvrigt findes den velfungerende landsby; Ålbæk kun ca. 10 minutters cykeltur fra Lodskovvad. Ålbæk byder på gode muligheder for dagligvareindkøb, hyggelige cafeer og restauranter, butikker samt et charmerende havnemiljø.
Fra Ålbæk går tog til både Skagen, Frederikshavn og videre til Aalborg.

Sommerhusgrundene er på mellem 3.500-5.300kvm, hvorpå det unikke for området her er, at hver grund kan bygges 250 m2 fritidshus samt 50 m2 sekundær bebyggelse.
Grundenes størrelser fastligges endeligt, når udstykningen er endelig godkendt af Geodatastyrelsen. Grundene er ikke byggemodnet og der er ikke betalt for tilslutningsafgifter til offentlig kloak, vand, el osv. Udgifter til disse afholdes af køber.

Ny lokalplan: SKA.S.11.09.01.
Der gøres opmærksom på, at grund nr 16 + 18 er forhåndsreserveret og er ikke inkluderet i udbudsprisen.

Særdeles spændende mulighed for projektudvikler og for yderligere spørgsmål kontakt Nybolig Frederikshavn!