• Indendørs
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Lager
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Lager
  • Stueplan
  • Andet
NYHED

Åbakken 106 Ejby, 4070 Kirke Hyllinge

Fritidsbolig 70 m2 1.795.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
1.795.000
Boligareal: 70 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/1
Bygget/Ombygget: 1977
Grundstørrelse: 929 m²

Fritidshus nær det eftertragtede Ejby Ådal

For enden af en blind vej, med frit udsyn til grønne arealer ligger dette dejlige og charmerende sommerhus. Adressen er Åbakken 106, og en af de sidste udstykninger i den fredede Ådal. Fra sommerhusets 2 store terrasser, som ligger hævet fra grunden, kan man hele dagen følge naturens gang. På engen, lige udenfor matriklen, ligger også en lille sø, samt åen som jævnligt tiltrækker hjorte, hejre, harer og fasaner.
Huset har en fremragende beliggenhed, tæt på alle fornødenheder i Ejby, adgang til store skovområder, den lille hyggelige Ejby havn ved Isefjorden, den fredede Ejby Ådal, samt Ryegaard og Trudsholm Godser. Der er 14 km til Holbæk Centrum, 20 km til Roskilde og blot en lille times kørsel til København. På alle måder et centralt beliggende sommerhus.
Huset dateres til 1977, og har forsat sjælen med sig, i den moderne indretning der venter bag hoveddøren. Tilbage i 2018 blev huset gennemgribende renoveret, hvor der bl.a. blev opsat nyt Vordingborg køkken, nye termoruder, Panasonic varmepumpe, og hårde hvidevarer. Desuden opsat granulat på loftet, og endnu nyere er brændeovnen, - som er installeret i 2021.
Huset fremstår overalt aldeles lyst og indbydende, med en rummelig fordelingsgang, et tidløst, ligeledes rummeligt køkken, charmerende indrettet med åbne hylder, som stammer fra gulvet på Bryggeriet Carlsberg! Køkkenet ligger i åben forbindelse med den lyse stue, som har direkte adgang til den overdækkede terrasse. Det lyse og moderne udtryk forsætter på badeværelset, som er udstyret med brus og rainshower, samt vaskefaciliteter i ergonomisk højde. Endelig er der soveværelset, som er rummeligt og indrettet med god plads til opbevaring i højskabe.
Haven er flot anlagt, med en stor græsplæne, samt stedvis bugtede bede og beplantning. Et flot moraltræ kaster behagelig skygge på dele af den store grund. Der er plantet æble, pærer og blommetræ. Desuden er der på grunden flere bærbuske og skovbær som bunddække. Bag annekset er der sørget for en god udendørs materiel - og arbejdsplads.
På grunden ligger også et 20m3 nyere anneks, opdelt, men i forlængelse med rummeligt haveskur, hvor dør og vindue er udskiftet i 2023. Annekset står ´råt´, og klar til at køber selv kan indrette det efter behov.
Alt i alt et flot og indflytningsklart sommerhus, med en særlig og attraktiv beliggenhed, midt i en unik natur.

Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklart
2
Godt beliggende
3
Tæt på Ejby Ådal

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.586
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.527
Netto ekskl. ejerudgift 8.361

Kontakt

Kontakt

Kim Kjølsen Jensen

Partner, Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
584 m
Indkøb:
882 m
Daginstitution:
1,09 km
Skole:
1,66 km
Sport og fritid:
1,54 km
Sundhed:
2,79 km
Ladestandere:
2,78 km
Lynladere:
2,88 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Lejre Kommune

INDBYGGERE

29.347

GRUNDSKYLD

9,600‰

KOMMUNESKAT

25,31%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.548 kr./md.
Børnehave 1.930 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.