• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gæstetoilet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udhus
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nybygget fritidshus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gæstetoilet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udhus
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Andet

Hybenrosevej 12 , Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde

Fritidsbolig, 91 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.1.653
  • Boligareal 91 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Grundstr. 1200 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 18 dage
  • Boligareal 91 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Grundstr. 1200 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 18 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nybygget fritidshus
  2. 2
    Plads til den store familie
  3. 3
    Skønt naturområde

Flot og nybygget fritidshus med kort afstand til vandet

Velkommen til Hybenrosevej 12 på Sjællands Odde! Et helt nybygget kvalitetshus beliggende i et fantastisk naturområde og beliggende kun en kort gåtur fra vandet. Her er masser af mulighed for gode gåture langs vandet og helt ud til spidsen af Gniben. Færgen til Århus sejler ikke langt herfra, og man kan dermed tage en smuttur til den hyggelige købstad på lidt over en time. Havnebyen ligger ca. 5 kilometer herfra med restaurant, fiskehandler, klassisk havnemiljø og mulighed for dagligvareindkøb.

Selve huset er indrettet som følger: Entré med plads til overtøjet og vaskemaskine. Gæstetoilet og badeværelse med gulvvarme, brus, håndvask og toilet. Lyst køkken med god skabsplads og åben forbindelse til den store opholdsstue med flot lysindfald fra de store sydvestvendte vinduespartier, og ydermere udgang til den overdækkede træterrasse. Herudover tre gode soveværelser med garderobeskabe. Alt er udført i rigtig god kvalitet og fremstår fuldstændig indflytningsklart.

Til ejendommen hører desuden et godt udhus som nemt kunne konverteres til et anneks med yderligere sovepladser. Grunden er godt afskærmet af både hegn og beplantning.

Både beliggenhed og indretning af dette hus gør det yderst velegnet til udlejning. Novasol har givet et forventet budget på kr. 84.000 i årlig indtægt til ejer. Kontakt mægler for nærmere info.

Vi glæder os til at fremvise dette dejlige sted, så kontakt os i dag for nærmere aftale. Vi har åbent alle ugens dage.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,6
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.964
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.875
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.964
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.875

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 121
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 544
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.653

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.084
Netto ekskl. ejerudgift 7.072
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Allan Bachmann Jørgensen

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj.
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Allan

5991 1248

2381 7835

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder