Kramnitzevej 136 Kramnitze, 4970 Rødby

Velkommen til denne indbydende ferieoase på 83 veludnyttede kvadratmeter – perfekt til afslapning, samvær og feriestemning året rundt. Boligen fremstår både hyggelig og funktionel, og med en moderne varmepumpe, som sikrer komfortabel og energieffektiv opvarmning i samspil med brændeovnen.

Husets hjerte er det store, åbne opholdsrum, hvor køkken og stue flyder harmonisk sammen. Ovenlysvinduerne tilfører et skønt lysindfald, mens planløsningen giver plads til både spiseområde og sofaarrangement – her er der virkelig rum til at nyde ferien i fulde drag. Brændeovnen tilføjer varme og stemning, og der er direkte adgang til en solrig træterrasse.

Badeværelset er lyst og praktisk med nyt toilet, håndvask og separat bruseniche. Teknikrummet er ligeledes funktionelt og rummer bl.a. vaskemaskine – perfekt til længere ophold. De to værelser, hvoraf det ene er soveværelse, har begge ovenlysvinduer, så I kan falde i søvn under stjernehimlen og vågne op til et naturligt lysindfald.

Den sydvendte, overdækkede terrasse sammen med helårsudestue – gør bare noget specielt, hvor I kan forlænge sommeraftenerne eller nyde udsigten til haven selv på kølige og regnfulde dage. Den store terrasse indbyder til udeliv og måltider under åben himmel, og den afskærmede grund med træer omkring giver privatliv og ro.

Fritidshuset har elvarme, ny varmepumpe samt brændeovn, og der medfølger carport og udhus. Bemærk, at udhuset ligger for tæt på skel og dermed er ulovligt opført – dette skal køber acceptere som en del af handlen.

Beliggenheden i Kramnitze er både naturskøn og fredelig, med kun ca. 400 meter til en dejlig badestrand. Her kan I nyde både havet og det grønne nærområde, tage på udflugter til skov, by og havn – og opleve den særlige ro, som følger med et liv tæt på naturen. I befinder jer desuden centralt mellem Nakskov og Maribo, hvilket giver let adgang til indkøb og byliv, når det ønskes.

Ingen udlejningskontrakt – så klar til købers brug fra dag ét – hvis udlejning ønskes, er der rig mulighed herfor.

Kort sagt – en gennemført og stemningsfuld feriebolig, der kombinerer komfort, charme og naturskøn beliggenhed.

Velkommen til Kramnitzevej 136 - vi står klar til en fremvisning!

Pligtigt medlemsskab af grundejerforeningen.