• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Hems
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Strand
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Ugenert beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Hems
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Strand
  • Plantegning

Elvighøjvej 37 6000 Kolding

Fritidsbolig, 41 m2

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.1.847
  • Boligareal 41 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Bygget/Ombygget 2002
  • Grundstr. 345 m²
  • Prishistorik -5%
  • Liggetid 436 dage
  • Boligareal 41 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Bygget/Ombygget 2002
  • Grundstr. 345 m²
    • Prishistorik -5%
    • Liggetid 436 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ugenert beliggenhed
  2. 2
    Nemt at vedligeholde
  3. 3
    To solrige terrasser

Velholdt sommerhus med fantastisk panoramaudsigt over Kolding fjord

Velkommen til Elvighøjvej 37 tæt ved Kolding, hvor dette velholdte sommerhus nu udbydes til salg. Huset er på 41 veludnyttede kvadratmeter med en fuldstændig ugenert udsigt til Kolding fjord og kig til Lillebælt. Til sommerhuset hører en privat badestrand, og stranden er særdeles børnevenlig med sandbund og lavt vand.

Sommerhuset er indrettet med en lille entré med adgang til badeværelse med bruser og et soveværelse med indbyggede skabe. Herudover er der et rummeligt køkken-alrum og dagligstue i ét med udgang til en sydvendt terrasse. Fra stuen er der også en trappe op til en stor hems, som nemt kan indrettes med ekstra sovepladser. Hele huset fremstår i meget velholdt og indbydende stand. Huset er praktisk indrettet med klinkegulve, så man kan gå ind og ud på bare tæer med sand på, uden gulvet tager skade. Huset er beklædt med træ på væggene, som skaber den helt rigtige "sommerhusstemning". Sommerhuset er hele vejen igennem opført i materialer, der kun kræver meget lidt eller ingen vedligehold. På trods af fritidsboligens få kvadratmeter er det et meget rummeligt sommerhus, som om sommeren også tæller de to terrasser, hvor man helt naturligt vil bruge meget af tiden.

Huset ligger næsten for enden af en blind vej, med meget lidt trafik, dog lige med undtagelse af forbipasserende badegæster eller hundeluftere. Sommerhuset er et blandt ca. 20 sommerhuse i området, og nærmeste nabo er en stor skrånende naturgrund med bøgetræer, som tilhører kommunen, og som ikke vil blive bebygget. Til sommerhuset hører egen badestrand, og kun 50 meter væk er der en bådebro, man også kan hoppe i vandet fra, eller måske have en lille båd liggende og sejle på fisketur i Kolding Fjord eller Lillebælt. Sommerhuset vender mod øst, og er derfor et sandt paradis, hvis man er morgenmenneske, da man kan nyde helt fantastisk smukke solopgange samtidig med morgenkaffen fra spisebordet enten inde eller ude. De to terrasser vender henholdsvis mod syd og nord, og man kan derfor få både sol og skygge, alt afhængig af hvad vejret byder op til. Der findes indkøbsmuligheder i Nørre Bjert, som ligger fire kilometer væk. Der er kun et kvarters kørsel til Kolding, hvor man finder alle dagligvarebutikker og specialforretninger. Desuden er der gode stier i skoven og langs kysten, hvor man kan gå eller løbe mange ture med familie og venner, inden man nyder den fredfyldte udsigt over vandet på en af de to terrasser.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.847

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.740
Netto ekskl. ejerudgift 6.832
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Søren

7552 8033

7556 9900

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder