Spring til hovedindhold
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet hems billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet sauna billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet mastefoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet mastefoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet mastefoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af hems
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af sauna
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af mastefoto
  • Miniature skyderbillede af mastefoto
  • Miniature skyderbillede af mastefoto
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af udsigt
NYHED

Hvedemarken 32 Grønninghoved, 6093 Sjølund

Fritidsbolig 93 m2 2.795.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
2.795.000
Boligareal: 93 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 2001
Grundstørrelse: 947 m²

Moderne sommerhus, med nyere køkken samt flot udsigt over området og vandet!

Velkommen til dette charmerende fritidshus, der indbyder til afslapning og kvalitetstid med familie og venner. Med sine 93 kvadratmeter er boligen perfekt til både weekendophold og længere ferier.

Den åbne planløsning skaber en lys og indbydende atmosfære, hvor det varme lys strømmer ind gennem de store vinduer, der giver en fantastisk udsigt over det omkringliggende område og vandet.

Husets indretning byder på et nyere moderne køkken er udstyret med funktionelle løsninger og stilfulde materialer, der gør madlavningen til en fornøjelse. Den åbne forbindelse mellem stue og køkken fremmer samvær og hygge foran brændeovnen, mens børne hygge oppe på hemsen. Fra spisepladsen kan man nye den flotte udsigt, mens de store glaspartier åbner op mod terrassen og haven.

Ejendommen har tre hyggelige soveværelser alle med faste skabe, der giver plads til hele familien eller overnattende gæster. Stort badeværelse med bruseniche og skabsplads. Til badeværelse er der sauna, perfekt til brug efter en gåtur i området i de kolde måneder. Her er endvidere praktisk bryggers med plads til overtøjet samt tøjvask.

Udenfor venter en stor, solrig terrasse, hvor I kan tilbringe lange sommeraftener med grill og gode samtaler eller en tur i spaen. Den velholdte have giver mulighed for leg og aktiviteter, og den private atmosfære gør det til et ideelt sted for børnene at udforske.

Ejendommen er højt beliggende i området som gør at den har en flot udsigt over området og til vandet samt gør at huset ikke var oversvømmet i stormfloden i 2023. Der er ligeledes ingen udlejning på ejendommen.

Den naturskønne beliggenhed inviterer til udendørs liv, hvor I kan nyde lange gåture langs vandet eller tage på cykelture i det omkringliggende område.

Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at kombinere ro med nærhed til byliv. I området finder I grønne områder, legepladser og indkøbsmuligheder, hvilket gør det til et perfekt sted for børnefamilier.

Her er der kort afstand til både natur og by, så I kan få det bedste fra begge verdener.

Gode grunde til at købe boligen
1
Højt beliggende med udsigt over området samt vandet
2
Var ikke oversvømmet i stormfloden 2023
3
Nyere køkken

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.135
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.650
Netto ekskl. ejerudgift 12.475
Prøv Nykredits boligberegner

Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Glenn Gadegaard

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,71 km
Indkøb:
3,53 km
Daginstitution:
3,52 km
Skole:
3,81 km
Sport og fritid:
2,58 km
Sundhed:
3,56 km
Ladestandere:
5,89 km
Lynladere:
8,94 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

95.897

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.098 kr./md.
Børnehave 2.231 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.