• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Spa
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Spa
  • Spa
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
300 meter til strand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Spa
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Spa
  • Spa
  • Have
  • Plantegning

Bramsensgårdvej 24 6100 Haderslev

Fritidsbolig | 143 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.2.835

Luksussommerhus med god plads til familien og outdoor wellness.

Fakta om boligen
Boligareal: 143 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 2018
Grundstr.: 749 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
300 meter til strand
2
Wellness afdeling
3
150.000 i lejeindtægt

I skønne Kelstrup, kun 300meter fra dejlig badestrand, finder du dette rummelige fritidshus på 143 m2 fra 2018. Sommerhuset er inde såvel som ude opført i gode materialer med en rigtigt god indretning. Huset er højt beliggende på velanlagt grund og der er fra grunden samt huset, udsigt til Lillebælt.

I dette sommerhus kan man nyde komfort og moderne faciliteter, samtidig at den smukke natur er lige uden for døren.

Med store vinduespartier og højt til loftet er indretningen kendetegnet ved en lys og rummelig atmosfære. Du bydes indenfor i den flotte entré, hvorfra der er adgang til vaskemaskine, tørretumbler og god skabsplads. Fra entréen kommer du ind i et stort skønt aktivitetrum, som sørger for underholdning og dyst mod hinanden i billard, bordtennis og bordfodbold. Fra aktivitetsrummet er der indgang til husets 4 lyse og rummelige værelser, samt en hyggelig hems på 8 km2 med plads til spil og hygge for børnene.

Herfra kommer du ind i husets hjerte bestående af stue og køkken i åben forbindelse og med et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier, hvorfra du kan nyde udsigten til lillebælt, alt imens du forbereder en god aftensmad til familie og venner. Sommerhuset rummer 2 lækre badeværelser med brusenicher og klinkegulv med gulvvarme. Det ene adeværelse byder på ekstra komfort og forkælelse i form af en stor sauna med plads til 6 personer. Når så du har fået varmen i saunaen kan du via den direkte udgang, komme ned i det sprit nye vildmarksbad med spafunktion, som er placeret på terrassen med udsigt ud over lillebælt. Her kan du slappe af og blive varmet op hele året rundt. På skønne solskinsdage kan I slappe af på det store terrasseareal, hvor der altid kan findes både sol og skygge.

På skønne solskinsdage kan I slappe af på det store terrasseareal, hvor der altid kan findes både sol og skygge. Grill lækre feriemåltider på terrassen og nyd aftensmaden til de sidste solstråler på himlen. Børnene kan lege og hygge sig i haven.

Kelstrup er et rigtigt familievenligt område med en børnevenlig strand med roligt vand ud mod Lillebælt. De nærliggende byer Haderslev og Aabenraa byder begge på dejlige oplevelser for hele familien med masser af aktiviteter, smuk natur og spændende historie.

Huset er med sine fire værelser, store hems og to badeværelser særdeles velegnet til udlejning, Så hvis du søger et fritidshus til investering/udlejning, hvor også familien til tider kan holde en aktiv ferie, så er Bramsensgårdvej 24 et godt bud.

Som den sidste prik over i'et, er der rigtig god mulighed for en god lejeindtægt for dette sommerhus. Årlig lejeindtægt på ca. 140.000 - 150.000 kr.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.835
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.954
Netto ekskl. ejerudgift 9.605
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vikærparken 43 6100 Haderslev

    2.850.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 126 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.020 kr./md.
Børnehave 1.925 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.