Gamle Kongevej 48A 6200 Aabenraa

Når først I har oplevet udsigten fra denne ejendom på Gamle Kongevej 48A i Aabenraa, er den svær at glemme igen. Ejendommen, der har adresse i byens mest eftertragtede kvarter, ligger nemlig direkte ud til Knapstien og det fredede engområde, som er flot omkranset af Jørgensgård Skov.

Villaen ligger pænt tilbagetrukket fra Gamle Kongevej på en ugeneret, overskuelig og nemt passet grund, der skråner en smule ned mod det flotte, kuperede landskab. Huset ligger bagest på grundens højeste stykke, og med den store, lækre træterrasse lige foran. Terrassen smyger sig omkring huset mod syd og øst, så her er sol allerede fra om morgenen og hele dagen igennem. Når I sidder her, har I samtidig den helt fantastiske udsigt fra første parket.

Huset er bygget med den attraktive beliggenhed for øje. Med de store gulv-til-loft-glaspartier i køkkenalrummet har I altid naturen som en flot kulisse. I kan også skyde glasset til side to steder og lukke naturen og morgensolen helt ind i rummet. Skydedørene søger samtidig for en god, dynamisk forbindelse mellem ude og inde, som I især vil sætte pris på om sommeren.

Boligen rummer 145 kvadratmeter fordelt på et stueplan og en førstesal, og derudover får I 30 kvadratmeter i kælderen. Husets to værelser ligger øverst sammen med en gang, der har en indbygget skabsvæg. Stueplan er udnyttet med et badeværelse, som har bruseniche og badekar, ligesom her er et godt bryggers med tørskoet adgang til et skur. Derudover får I en dejligt lys stue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet, der ligesom badeværelset blev moderniseret i 2012.

Med Knapstien lige foran jeres grund og Jørgensgård Skov kun 300 meter fra jeres hoveddør kan I hver eneste dag nyde de skønneste gåture i naturen. Byens gågade med caféer, butikker og spændende kulturliv har I også inden for kort afstand, og spadsereturen dertil kan klares på et kvarter