Spring til hovedindhold
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af

Løjt Bellevue 23 Løjt, 6200 Aabenraa

Fritidsbolig 103 m2 1.995.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
1.995.000
Boligareal: 103 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 2004
Grundstørrelse: 15454 m²

Udsigts sommerhus i Løjt Feriecenter

Velkommen til dette charmerende fritidshus med udsigt til Genner Bugt.
 
Sommerhuset tilbyder en perfekt kombination af moderne komfort og naturskønne omgivelser.
 
Med en størrelse på 103 kvadratmeter, er boligen praktisk indrettet med en god entré, der fører ind til et åbent funktionelt køkken og opholdsstue, hvor de store vinduer lader lyset strømme ind. Fra stuen er der adgang til en hyggelig terrasse, perfekt til morgenkaffen eller grillfester om aftenen.
 
Med det store opholdsrum og hele tre soveværelser er her rigeligt med plads til at nyde afslappendestunder med familie og venner. Her kan I samles til spil over spisebordet, eller ren afslapning i sofaenforan brændeovnen på de koldere aftener.
 
Sommerhuset som er opført 2004, præsenterer sig flot med en indbydende facade i svenskrød, der harmonerer smukt med de hvide sprossevinduer og stakit.
 
Udenfor venter et dejligt udendørsareal, hvor I kan nyde de lange sommeraftener med udsigt over det naturskønne landskab.
 
Ejerforeningen sørger for minimal vedligeholdelse til dig som sommerhusejer, hvilket giver jer mere tid til at slappe af og nyde livet.
 
Fællesfaciliteter som udendørs pool, legeplads med hoppepude og minigolf gør dette til et ideelt sted for familier. Herudover finder I kiosk, restaurant, møntvaskeri.
 
Ydermere finder I Aabenraa Golfklub blot 500 meter fra sommerhuset.
 
Beliggenheden er ideel for naturelskere, med kort afstand til både grønne arealer og bugt. Her kan I tage på opdagelse på de mange vandrestier eller blot nyde roen og skønheden i naturen.Uanset om I søger et fristed for weekenderne eller et sted at tilbringe hele sommeren, er dette fritidshus et oplagt valg.
 
Ønsker I at anvende sommerhuset til udlejning kan det oplyses, at sælger har haft en lejeindtægt på ca.110.000 i 2024.

Gode grunde til at købe boligen
1
God lejeindtægt
2
Minimal vedligeholdelse
3
Charmerende og lys indretning

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.283
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.413
Netto ekskl. ejerudgift 9.057
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Christian Johansen

Indehaver, Salgschef
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
2,47 km
Indkøb:
3,35 km
Daginstitution:
3,32 km
Skole:
3,6 km
Sport og fritid:
2,88 km
Sundhed:
3,25 km
Ladestandere:
3,31 km
Lynladere:
3,31 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.901 kr./md.
Børnehave 2.192 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.