Spring til hovedindhold
  • Plantegninger

Skovskifte 11 Skarrev, 6200 Aabenraa

Fritidsbolig 75 m2 1.945.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
1.945.000
Boligareal: 75 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 2009
Grundstørrelse: 353 m²

På en dejlig adresse kun 250 meter fra Skarrev Strand finder I dette flotte fritidshus, der står klar til at byde nye ejere indenfor. Huset fremstår lyst og velindrettet med blandt andet to gode soveværelser, og fra både huset og grunden har I udsigt til Aabenraa Fjord mod sydvest. Omkring hele huset er der i øvrigt anlagt en lækker træterrasse fra 2020. Ligeledes er der bygget en stor opbevaringskasse, hvor der er mulighed for at opbevarer SUP-boards og solparasoller.
 
Fra adressen tager det kun to minutter at gå ned til den gode, lille badestrand, der har fået tildelt det Blå Flag, hvilket betyder, at vandkvaliteten er i top. Hernede er der også en badebro og et grønt opholdsareal, og der er ligeledes flere bådebroer langs med fjorden. Perfekt beliggenhed for børnefamilier som vil ligge nær stranden. Fra adressen har I kun seks kilometer til Løjt, og samtidig har I blot ti kilometer til det centrale Aabenraa.
 
Fritidshuset blev opført i 2009, og siden er det løbende vedligeholdt såvel ude som inde. Udover den lyse atmosfære har huset en god og enkel indretning, hvor de to regulære værelser suppleres af et pænt badeværelse med bruseniche og væghængt toilet samt et åbent opholdsmiljø, hvor stue og køkken-alrum er integreret. Fra køkkenet og stuen har I en flot udsigt til vandet, og det samme har I fra terrassen, som der er direkte udgang til mod syd og vest.
 
Derudover er der bygget et redskabsskur, som også byder på en lille overdækket siddeplads, hvor man her kan nyde aftensolen.
 
Desuden er der bygget en endnu større opbevaringskasse, hvor der er plads til 1 kajak eller evt. havemøbler, som også kan bruges som sol-bænk, hvor man herfra har udsigt til vandet.
 
Fritidsboligen er udstyret med en varmepumpe samt en Morsø-brændeovn, og da det er helårsisoleret, kan det kan fint benyttes såvel efterår som vinter. Velkommen til!
 
Om Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt til Aabenraa Fjord
2
Egen grund
3
Tæt på god badestrand

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.945.000
Ejerudgift pr. md. 1.865
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.185
Netto ekskl. ejerudgift 8.868
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,14 km
Indkøb:
5,13 km
Daginstitution:
3,45 km
Skole:
4,99 km
Sport og fritid:
4,93 km
Sundhed:
5,28 km
Ladestandere:
251 m
Lynladere:
5,27 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.