• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Anneks
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velholdt fritidshus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Anneks
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Slugten 41 , Loddenhøj 6200 Aabenraa

Fritidsbolig, 78 m2

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.1.424
  • Boligareal 78 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Grundstr. 1097 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 222 dage
  • Boligareal 78 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Grundstr. 1097 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 222 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velholdt fritidshus
  2. 2
    Lige op til Lønholt Skov
  3. 3
    Godt gæsteanneks

Godt fritidshus lige ved Lønholt Skov

Drømmer I om et fritidshus, der kan rumme selv den store familie samt en ekstra håndfuld overnattende gæster? Og kunne I tænke jer at tilbringe jeres fremtidige ferier og fridage i fredelige omgivelser med skoven som nærmere nabo? Så er dette fine fritidshus med tilhørende anneks lige sagen. Her får I blandt andet 11 sovepladser samt et dejligt opholdsmiljø med stue og køkken-alrum i åben

forbindelse. Grunden tæller 1.097 m2, og foruden en nemt holdt græsplæne og en gårdsplads med bålsted byder den på hele tre skønne terrassemiljøer - herunder et sydvendt med udgang fra stuen.

Fritidshuset har adresse i Loddenhøj, og det ligger godt placeret for enden af rolig, lukket vej lige op til Lønholt Skov. Fra både huset og haven kan I nyde udsigten til de høje, slanke træer, der skifter farve og karakter i takt med årstiden. Trænger I til at strække benene, kan I bevæge jer ud på en rolig spadseretur under de skyggefulde trækroner, og får I lyst til en frisk dukkert, er der kun

omkring 800 meter til vandet.

Det fine murstenshus blev bygget i 1976, og siden er det løbende blevet moderniseret, så det fremstår fint og funktionelt. Der er ligeledes installeret en ny varmepumpe så sent som i 2018, så selv om vinteren kan I benytte huset. De mange sovepladser er fordelt på annekset og boligens tre soveværelser, og resten af pladsen er dedikeret til et badeværelse med bruseniche og badekar, en entré samt det herlige, åbne opholdsmiljø med vue mod skoven.

Løjt Kirkeby har 2.200 indbyggere og har gennemgået en rigtig positiv udvikling de seneste 10 år, hvor flere nye udstykning er fyldt med nybyggede familie villaer, hvilket har haft en meget positiv effekt på skole og foreningsliv i området. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed og det kuperede terræn på Løjt Land med nem adgang til flere strande i området. Såvel discountkæden Netto og Super Brugsen er repræsenteret i byen og generelt har byen alle dagligdagsfaciliteter.

Vil I vide mere om fritidshuset og den naturskønne beliggenhed? Så giv os et kald allerede i dag.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning ca. lejeindtægt på kr. 40.000 årligt

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.057
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.747
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.747

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.424

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.784
Netto ekskl. ejerudgift 3.289
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...