• Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Andet
NYHED

Kringsvej 5 6857 Blåvand

Fritidsbolig 199 m2 7.750.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
7.750.000
Boligareal: 199 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/4
Bygget/Ombygget: 2004/2021
Grundstørrelse: 1735 m²

Virkelig lækker fritidsbolig, hvor både beliggenhed og ejendom er i topklasse

For de stedkendte, lyder adressen som sød musik i ørerne. For de, der ikke kender Kringsvej, hører den til Blåvands absolut mest attraktive. En lukket, privat vej uden gennemkørende trafik, kendetegnet ved udprægede naturgrunde og beliggende lige ved stranden.

Denne arkitekttegnede ejendom passer med sin byggestil perfekt ind i naturen og omgivelserne. Opført i smukke, håndstrøgne mursten med stråtag og sprossevinduer. Velovervejet og gennemtænkt, både hvad angår placeringen på grunden, der sikrer private, ugenerede og solrige terrassearealer, indretning og materialer.

I 2021 gennemgik ejendommen en vellykket ombygning, hvor den oprindelige garage blev integreret som en del af boligen og er indrettet som aktivitetsrum.

Endvidere blev der på den - i forvejen skønne - terrasse, der vender mod både syd og vest, og som er på hele 175 m2, blandt andet etableret både udespa og sauna, samt en udebruser så man kan vaske sandet af efter en dag på stranden.

Den store stue er et perfekt samlingspunkt for familien, mærk hyggen om vinteren når der er tændt op for biopejsen, eller om sommeren når man kan gå direkte fra stuen og ud på den overdækket terrasse.

INDEHOLDER:
Entre. Køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Gulvvarme i hele huset. 4 Soveværelser. Badeværelse med brus.
Bryggers. 3 rummelige værelser. Badeværelse med brus og kar. Aktivitetsrum med pool og bordtennis. Gæstetoilet. 11KW ladestander.

UDLEJNING:
Der foreligger udlejningsaftale med Feriekompagniet. Forhør nærmere.

Gode grunde til at købe boligen
1
2. række fra stranden
2
Gennemført kvalitet
3
Fantastisk udemiljø

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.750.000
Ejerudgift pr. md. 5.662
Udbetaling 390.000
Brutto ekskl. ejerudgift 44.977
Netto ekskl. ejerudgift 35.830

Kontakt

Kontakt

Stine Lyngbo Ries

Indehaver, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
0 m
Indkøb:
777 m
Daginstitution:
0 m
Skole:
0 m
Sport og fritid:
0 m
Sundhed:
0 m
Ladestandere:
884 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.798

GRUNDSKYLD

17,700‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.442 kr./md.
Børnehave 1.757 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.