Fakta om boligen

Fritidsbolig

Boligareal: 101 m²

Kælderstørrelse: 0 m²

Stue/Værelser: 1/4

Bygget/Ombygget: 2021

Grundstørrelse: 474 m²

Flot og attraktivt feriehus i Lalandia Søndervig

Området: Dette flotte og eftertragtede Modern 8 fritidshus er beliggende i Lalandia Søndervig. Huset er beliggende i gåafstand til centerbygningen, Søndervig centrum med indkøb, spisesteder m.v. samt Vesterhavet. Derudover ligger feriehuset med udsigt ud til sø og tæt på legepladser.
Boligen: Dette Fritidshus er tegnet af arkitekterne Bay Arch. Med 4 værelser, køkken/alrum, hyggelig stue samt 2 gode badeværelser, er huset meget velegnet til udlejning og eget brug. Der er et flot lysindfald fra de store vinduespartier ud mod en sydvendt overdækket terrasse. Ejer har desuden tilkøbt bl.a. varmepumpe og glasvæg mod vest.

Velkommen indenfor: Hyggelig opholdsstue. Dejligt lyst køkken/alrum med udgang til sydvendt overdækket terrasse. 2 flotte badeværelser med hvid sanitet, bruseafdeling samt vaskemaskine og tørretumbler i det ene. 4 gode værelser. Entre. Der er gulvvarme i entre, badeværelse samt køkken/alrum og stue. Der er tilhørende mindre udhus.

Udlejning: Der er indgået en udlejningsaftale med Lalandia.Lejeindtægten i 2023 var ca. 217.199 kr. til ejer inkl. forbrug.
Ved 60/40 reglen og 34 % skat giver det ca. 176.000 kr. eller ca. 14.500 kr. pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring m.v.