Birkestien 153 7190 Billund

Et af de charmerende små Classci 4 huse, et dejligt fritidshus beliggende ved Lalandia i Billund, tæt på af Danmarks største turistattraktioner Legoland. Huset er opført i træ og med betontagsten. Book en fremvisning af huset nu!

Boligarealet er 58 m2 og indrettet med køkken i åben forbindelse med stuen, hvorfra der er udgang til delvis overdækket terrasse. Badeværelse med bruseniche og vaske maskine. Soveværelse med dobbeltseng + en barneseng, samt et værelse med to enkeltsenge. Gulvvarme på badeværelse og radiatorer i opholdsrum og på værelser. Dette hus har altid i dalig tale været det mest fordelagtige køb, set ud fra pris, udgifter og lejeindtægt. Book en fremvisning af huset allerede i dag!

Alt inventar er fra Tvis, og køkken er udstyret med kvalitets hårde hvidevarer. Der er internet adgang, samt fladskærms TV med danske og udenlandske tv-kanaler, samt Lalandia's info-kanal. Endvidere forefindes redskabsrum 3 m2, som er en del af huset og derfor isoleret, dette ejerrum, er det kun ejere af huset har adgang til Feriehuset er beregnet til 4 personer + et barn fra 0-2 år. Der er fiberbredbånd i huset, med en 1000/1000 hastighed.

Huset ligger 3-5 km. fra en 18 huls golf bane samt gode mountainbike ruter, samt gå ruter, i Grene Sande. Der er indgået aftale om udlejning med Lalandia Billund A/S med en forventet lejeindtægt i år 2026 på, kr. 140.000.-, til ejer på årsbasis. Den faktiske lejeindtægt i de forgående år lød på:
2024 - 170.737.-
2025 - 166.686.-
2026 - 108.176.- pr den 31.03.2026
Køber indgår i alle sælgers rettigheder og forpligtigelser i h. t. aftalen om udlejning med Lalandia Billund A/S.