Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Birkestien 153, 7190 Billund
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Birkestien 153, 7190 Billund
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Birkestien 153, 7190 Billund
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Birkestien 153, 7190 Billund
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Birkestien 153, 7190 Billund
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Birkestien 153, 7190 Billund
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Birkestien 153, 7190 Billund
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Birkestien 153, 7190 Billund
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Birkestien 153, 7190 Billund
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Birkestien 153, 7190 Billund
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Birkestien 153, 7190 Billund
Nyhed

Birkestien 153 7190 Billund

Fritidsbolig 2.285.000
Boligareal: 58 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 2008
Grundstørrelse: 273 m²
Hent salgsmateriale

Charmerende Classic 4, hus med plads til 4 + 1 op til 2 år.

Et af de charmerende små Classci 4 huse, et dejligt fritidshus beliggende ved Lalandia i Billund, tæt på af Danmarks største turistattraktioner Legoland. Huset er opført i træ og med betontagsten. Book en fremvisning af huset nu!

Boligarealet er 58 m2 og indrettet med køkken i åben forbindelse med stuen, hvorfra der er udgang til delvis overdækket terrasse. Badeværelse med bruseniche og vaske maskine. Soveværelse med dobbeltseng + en barneseng, samt et værelse med to enkeltsenge. Gulvvarme på badeværelse og radiatorer i opholdsrum og på værelser. Dette hus har altid i dalig tale været det mest fordelagtige køb, set ud fra pris, udgifter og lejeindtægt. Book en fremvisning af huset allerede i dag!

Alt inventar er fra Tvis, og køkken er udstyret med kvalitets hårde hvidevarer. Der er internet adgang, samt fladskærms TV med danske og udenlandske tv-kanaler, samt Lalandia's info-kanal. Endvidere forefindes redskabsrum 3 m2, som er en del af huset og derfor isoleret, dette ejerrum, er det kun ejere af huset har adgang til Feriehuset er beregnet til 4 personer + et barn fra 0-2 år. Der er fiberbredbånd i huset, med en 1000/1000 hastighed.

Huset ligger 3-5 km. fra en 18 huls golf bane samt gode mountainbike ruter, samt gå ruter, i Grene Sande. Der er indgået aftale om udlejning med Lalandia Billund A/S med en forventet lejeindtægt i år 2026 på, kr. 140.000.-, til ejer på årsbasis. Den faktiske lejeindtægt i de forgående år lød på:
2024 - 170.737.-
2025 - 166.686.-
2026 - 108.176.- pr den 31.03.2026
Køber indgår i alle sælgers rettigheder og forpligtigelser i h. t. aftalen om udlejning med Lalandia Billund A/S.


Økonomien i boligen

Kontantpris 2.285.000
Ejerudgift pr. md. 3.058
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.874
Netto ekskl. ejerudgift 10.436

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.

Et af de efterspurgte Classic 4 huse

Et af de efterspurgte Classic 4 huse

God plan løsning, god til 4 +1 barn op til 2 år

God plan løsning, god til 4 +1 barn op til 2 år

God stabil høj forventet lejeindtægt, år 2026 er den på 140.000.-/år

God stabil høj forventet lejeindtægt, år 2026 er den på 140.000.-/år


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Billund Kommune
INDBYGGERE
27.200
GRUNDSKYLD
7,200‰
KOMMUNESKAT
24,00%
SKOLER
7
BØRNEPASNING
4.762 kr./md.
Børnehave
2.544 kr./md.

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...