Spring til hovedindhold
Udvalgt  billede
1 / 12
Miniaturebillede 1:
Miniaturebillede 2:

+ 9

  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
NYHED

Hyldestien 155 7190 Billund

Fritidsbolig 113 m2 3.098.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
3.098.000
Boligareal: 113 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 2008
Grundstørrelse: 311 m²

Hyggeligt 8 pers. hus af typen Nordic Plus 8 hus i 1 ½ plan, book en fremvisning nu!

Dette charmerende, fritliggende 1½-plans feriehus af typen Nordic Plus 8 er beliggende tæt på Lalandia i Billund, nær to af Danmarks mest populære turistattraktioner, Legoland og Lego House.

Huset byder i stueplan på en lys entré og et rummeligt badeværelse, køkken, stue samt et komfortabelt soveværelse med dobbeltseng.

Badeværelset er den perfekte oase til afslapning og wellness. Med et luksuriøst hjørnespa og en indbydende sauna kan du forkæle dig selv med en afslappende spabehandling, der giver både krop og sind ro. Brusenichen tilbyder mulighed for en forfriskende bruser, og den stilfulde indretning skaber en harmonisk atmosfære, hvor du kan lade stress og hverdagens travlhed glide væk. Med de moderne faciliteter og det velgennemtænkte design er badeværelset ideelt til at skabe dit eget private wellness-univers. med hjørnespa, sauna og bruseniche.

Køkkenet er både funktionelt og stilfuldt, med moderne Invita-inventar og kvalitets-hvidevarer, der giver dig alt, hvad du behøver for at tilberede lækre måltider. Den åbne forbindelse til spise-
og opholdsstuen skaber en rummelig og lys atmosfære, hvor familiens samvær er i fokus. De store vinduespartier lader naturligt lys strømme ind og giver adgang til en dejlig terrasse, som ligger udtil stort grøn areal, dette område indbyder til både afslapning og sociale aktiviteter, hvor man kan nyde tid sammen med familien.

På tagetagen findes en repos med udsigt til stuen, et gæstetoilet, to soveværelser med dobbeltsenge samt en enkeltseng. Der er loft til kip, hvilket giver en åben og rummelig følelse.

I hele stueplan er der gulvvarme, og alt inventar stammer fra Invita, mens køkkenet er udstyret med kvalitets-hvidevarer. Huset har fiberbredbånd med 100/100 Mbit/s samt fladskærms-TV med både danske og internationale kanaler, herunder Lalandia's egen infokanalsystem. Der er desuden et tilhørende praktisk redskabsrum på 3 m², som kun ejere af huset har adgang til.

Feriehuset er ideelt til 8 personer + et barn og ligger i nærheden af en 18-hullers golfbane ved Grene Sande. Der er indgået en lejeaftale med Lalandia Billund A/S, som giver en estimeret årlig lejeindtægt på 180.000 kr. (baseret på tal fra 2024). Alle feriehusene af samme type forventes at opnå samme lejeindtægt. Køberen overtager alle sælgers rettigheder og forpligtelser i forbindelse med lejeaftalen med Lalandia Billund A/S.



Gode grunde til at købe boligen
1
Et af de få Nordic Plus 8, ligger i grønne omgivelser.
2
Plads til 8 + 1 op til 2 år, til hygge og samvær
3
Forventet lejeindtægt i 2025 på 180.000.-/ år

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.098.000
Ejerudgift pr. md. 4.143
Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.505
Netto ekskl. ejerudgift 14.228
Prøv Nykredits boligberegner

Bliv kontaktet om dine lånemuligheder

Udfyld dine oplysninger, og lad os hjælpe dig videre. En rådgiver fra Nykredit kontakter dig snart for en uforpligtende samtale om dine lånemuligheder og økonomiske behov.

Bliv kontaktet af Nykredit

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Frank Hjortkær Thorsgaard

Indehaver, Salg og vurdering
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,44 km
Indkøb:
2,23 km
Daginstitution:
1,45 km
Skole:
2,16 km
Sport og fritid:
1,97 km
Sundhed:
2,24 km
Ladestandere:
733 m
Lynladere:
1,24 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Vejle Kommune

INDBYGGERE

122.433

GRUNDSKYLD

10,500‰

KOMMUNESKAT

23,40%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.055 kr./md.
Børnehave 2.305 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.