Kom med på en fremvisning af Plantagevej 10B, hvor både huset og beliggenheden er helt i top. Under 200 meter fra vandkanten ligger nemlig et flot og gennemrenoveret fritidshus, der byder på rene linjer og moderne komfort. Her kan I skabe de dejligste ferieminder med hele familien, men grundet omlægningen til byzone, jf. lokalplanen, er det muligt at få status som helårsbeboelse, så måske I her ender boligjagten med en lækker etplansvilla helt tæt på vandet og ikke langt fra storbyen.

I finder fred, ro og skøn natur i det attraktive område her ved Skæring Strand, hvor huset ligger trygt og godt på en lukket vej, der løber direkte ned mod stranden. De naturskønne omgivelser lægger op til mange lange gåture, og I kan eksempelvis følge stierne langs kystlinjen, der fører jer mod Kaløvig Bådehavn i den ene retning og Egå Marina i den anden; der er henholdsvis 1,5 og 3,5 kilometer til de hyggelige havnemiljøer. Samtidig tager det kun 20 minutter bag rattet, før I står midt i hjertet af Aarhus, så beliggenheden giver jer det bedste af to verdener.

De gode oplevelser fortsætter hjemme på adressen, hvor det lækre hus ligger i rammerne af en 800 m2 stor grund, der indrammes af både hæk og hegn. Haven er anlagt med fliser og græs, så den er nem at holde, og der bliver derfor god tid til at nyde sommervejret på den store fliseterrasse, hvor I kan følge solen dagen lang. Der er en dejlig ro i haven, for det er kun jeres få naboer, der færdes på vejen, og der ligger kun huse på den ene side, mens I på den anden side har et lille, grønt skovområde som nabo.

Endelig er tiden også kommet til at se nærmere på selve huset. Det oprindelige fritidshus blev gennemgribende ombygget i 2009, og I bliver således de heldige ejere af et moderne hus med alt fra Genvex-anlæg, luft-til-vand-varmepumpe og centralstøvsuger til gennemgående gulvvarme og en stilren indretning. Derudover er kvadratmeterne fordelt på bedste vis, så her er ingen spildplads, men I får derimod en entré, et bryggers, hele fire værelser og to badeværelser - og prikken over i'et er det store, åbne opholdsrum, hvor der er plads til samvær, familietid og hyggestunder foran brændeovnen.

Sælger har i februar 2024 fået lavet en varmetabsberegning, som konkluderer, at såfremt ejendommen ønskes omdannet og godkendt som helårsbeboelse, må det forventes, at der skal udskiftes nogle vinduer, efterisoleres på loftet ligesom ventilationsenheden med fordel kan udskiftes til én med bedre virkningsgrad.
Ejendommen skønnes således at kunne opnå Energimærkning med karakteren "B".