• Set fra haven
  • Havudsigt
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Set fra vejen
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Strand
  • Strand
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk havudsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Havudsigt
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Set fra vejen
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Strand
  • Strand
  • Omgivelser
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Garage

Kystvejen 180 , Rude Strand 8300 Odder

Fritidsbolig, 140 m2

Kontantpris 7.200.000 Ejerudgift pr. md.6.502
  • Boligareal 140 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1972/92
  • Grundstr. 3853 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 66 dage
  • Boligareal 140 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1972/92
  • Grundstr. 3853 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 66 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk havudsigt
  2. 2
    Markant sommerhus
  3. 3
    Grund på 3.853 m²

Imponerende panoramavue over Kattegat

En uovertruffen udsigt og én af de bedste beliggenheder ved stranden med direkte adgang til Kattegat er blot nogle af de fortrinlige facetter, der venter jer i dette markante sommerhus i Rude Strand syd for Aarhus.

Panoramaudsigten strækker sig fra Helgenæs over Tunø og Samsø til Endelave på skyfrie dage, og gør denne adresse særdeles bemærkelsesværdig. Herudover udfolder grunden sig over 3.853 m² med en fin have, der har flagstang og flere terrasser, hvoraf den ene orienteres mod vandet og byder på en markise. Prikken over i’et er selvfølgelig, at I har nem adgang til stranden og vandkanten.

Det arkitekttegnede hus er bygget af solide materialer og har lyse træfacader samt ral på tagene. Det forsynes af to varmepumper og en Morsø-indsats i den forhenværende åbne pejs. Hjemmet er løbende vedligeholdt, eksempelvis med nyt tag på sydsiden i 2015-2016, ny flisebelægning i indkørslen og reparation af udvendige limbjælker i 2018. Til matriklen hører også en dobbeltgarage med et skur.

Inden døre kan I forvente en god planløsning med et lettere råt udtryk, hvor der er gule murstensgulve samt kiploft med loftsbjælker i nærmest alle rum. Takket være de brede glaspartier i forskellige størrelser og ovenlysvinduerne strømmer der et fantastisk dagslys ind, ligesom udsigten endnu engang kan beundres herigennem. Ét af samlingsstederne udgøres af køkken-alrummet med masser af plads til et stort spisebord foran vinduespartierne i én af siderne. Det tosidede køkken har alt, hvad I har behov for til ferien, og fra alrummet ledes I ind i stuen med skydedøre til terrassen.

Resten af kvadratmeterne fordeler sig på fire skønne værelser, et bryggers ved entréen og et badeværelse med gulvvarme.

Alt i alt er dette et helt særlig sted, der skal ses for at få den fulde oplevelse.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.200.000
Ejerudgift pr. md. 6.502

Standardfinansiering

Udbetaling 360.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.698
Netto ekskl. ejerudgift 26.646
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder