• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Eminent udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Thorasvej 92 , Kysing Næs 8300 Odder

Fritidsbolig, 89 m2

Kontantpris 4.600.000 Ejerudgift pr. md.5.068
  • Boligareal 89 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2005
  • Grundstr. 850 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 28 dage
  • Boligareal 89 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2005
  • Grundstr. 850 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 28 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Eminent udsigt
  2. 2
    Masser af lysindfald
  3. 3
    Fire værelser

Flot fritidshus i første række til vandet

Velkommen til denne sommerbolig, hvor der hverken er kompromisser på beliggenheden eller på indretningen. Her får I en exceptionel placering med havet i horisonten i det populære Kysing Næs foruden fire værelser i et 2005-fritidshus.

Området er roligt samt ugeneret af dagsturister, og det sørger for en kort distance til det glitrende blå ocean ved naturskønne Saksild Bugt. Fra grunden har I blot 100 meter ned til vandkanten med både badebro og sandstrand. Dertil befinder I jer også nær havnen, hvorpå I kan opleve forskellige aktiviteter.

Grunden er på 850 kvadratmeter og fint opvokset med græsplæne, træer og afgrænsende hæk hele vejen rundt, der skærmer af til nabosiderne og mod havsiden tillader et flot syn over vandet. Ude finder I deslige den hævede træterrasse, der ligeledes belønnes med et udsøgt vue.

Selve huset er nydeligt med 89 kvadratmeter, der fordeles optimalt over boligens rum. Der er løbende fornyet med almindelig vedligeholdelse såsom regelmæssig maling af udvendigt træværk, og sommerboligen fremstår uden væsentlige brugsspor. Der har desuden været opvarmet året rundt.

Her erhverves I en stue i åben forbindelse med køkkenet. Begge rum præsenterer sig med loft til kip, eksklusive skibsplanker på gulvet og vinduer samt døre i kvalitetsrig mahogni, der understreger det generelle faktum, at ejendommen er bygget i højklassematerialer.

I stuen møder I en brændeovn, og i køkkenet er der hvide modulfronter. De fire værelser er lyse med høje vinduer fra gulv til loft, og på den vide hems er der yderligere 18 kvadratmeter at finde.

Endelig møder I badeværelset med opmuret bruseniche, klinker og fortrinlige vaskemuligheder.

Alt i alt udfolder sig her et yderst fremragende sommerhus, hvor der er plads til den helt store familie og, ej at forglemme, en fortræffelig sydøstvendt udsigt fra både køkken og stuerum.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.600.000
Ejerudgift pr. md. 5.068

Standardfinansiering

Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.553
Netto ekskl. ejerudgift 16.368
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder