Akacievej 9, Øer 8400 Ebeltoft

Ønsker I et nyt og velbygget fritidshus med udsigt til vandet, gennemtænkt planløsning og materialer af høj kvalitet? Så byder dette nyopførte fritidshus fra 2025 på en sjælden mulighed for at få det hele samlet ét sted.

Boligen rummer 150 velindrettede kvadratmeter, hvor moderne arkitektur og funktionalitet går hånd i hånd. Planløsningen er nøje gennemtænkt med plads til både fælles oplevelser og privatliv. Huset indeholder fem gode værelser og to fine badeværelser, hvilket gør det ideelt til både den store familie og gæster. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en tæt forbindelse mellem inde- og udeliv.

Fra første skridt indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære, hvor husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum. Køkkenet fremstår stilrent og moderne med køkkenø, der indbyder til både madlavning og hyggeligt samvær. I forlængelse heraf finder I en hyggelig alkove, som skaber et oplagt sted til afslapning.
Fra alrummet åbner store skydedøre op til det imponerende terrassemiljø, hvor inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Boligen byder desuden på to opholdsstuer, hvoraf den ene i dag er indrettet som multirum med plads til leg og aktiviteter.

Udendørs venter en skøn grund på 1.227 m², hvor rammerne er skabt til lange sommerdage og afslappende feriestunder. Den store træterrasse er anlagt i flere niveauer, som naturligt opdeler områder til spisning, afslapning og solbadning. Her finder I både overdækkede terrassearealer med varmelamper og en udendørs spa, hvor udsigten til vandet kan nydes.

Beliggenheden lige syd for Ebeltoft er præget af fred, ro og naturskønne omgivelser, som gør det nemt at koble af fra hverdagens tempo. Samtidig er der kort afstand til Ebeltoft med gode indkøbsmuligheder, hyggelige caféer og et spændende butiksliv. De populære badestrande ved både Ahl og Øer ligger ligeledes tæt på, ligesom Øer Maritime Ferieby med kiosk og restaurant i sommerhalvåret er inden for kort afstand.

Huset opvarmes med luft/vand varmepumpe, som sikrer et meget lavt varmeforbrug.

Her får I et indflytningsklart fritidshus, hvor alle fordelene ved nybyggeri allerede er på plads – et moderne fristed skabt til afslapning, samvær og gode oplevelser året rundt.

Huset er indgivet til udlejning via Sol og Strand. Udlejningsaftalen overtages af køber. Der foreligger udlejningsoverslag med en forventet lejeindtægt på kr. 305.930 ved 35 ugers udlejning.