Kvalitetshus ved Boeslum Strand med stort udlejningspotentiale!

Vi præsenterer jer for dette moderne og topisolerede fritidshus med stort udlejningspotentiale, i det sjældent udbudte og naturskønne område ved Boeslum Strand. Her er I i gåafstand til den velbesøgte og eftertragtede badestrand med tilhørende ishus i sommerhalvåret, og som samtidig er yderst børnevenlig.

Her bydes på i alt 149 moderne og kvalitetsbevidste bolig m², der rummer et hovedhus på 85 m² og Anneks fra 2016 på 64 m² - helt ideelt til udlejning, eller jer der ønsker god plads.Solceller er monteret, og giver yderligere indtægt i udlejningsperioderne
Hele 5 værelser, 2 badeværelser, godt køkken med lys og lækker stue med højt til loftet og ovenlysvinduer i forlængelse samt stort aktivitetsrum med mulighed for diverse aktiviteter. Her er gulvvarme i alle klinkegulve.

Omkring huset er her store, delvist overdækkede terrassearealer mod alle verdens hjørner, hvor I altid kan finde et spot med læ - den store og hævede terrasse mod vest er det oplagte sted at samles, hvor solnedgangen og udsigten over landskabet mod vest kan nydes.
Derudover nyere, stor isoleret garage med gulvvarme.

Med denne adresse placerer I jer midt i grøn, ugeneret og smuk natur. Her kan I hver dag gå til vandet og nyde den friske luft fra bølgen blå, og som vi allerede har afsløret, er der kort afstand til en afslappende dag på Boeslum Strand. I er ydermere tæt på indkøb, restauranter og alskens butikker, når adressen placerer jer blot ti minutter fra Ebeltoft midtby

Huset udlejes gennem Novasol. Lejeindtægten var i 2023 kr. 130.401 ved udlejning i 26 uger. I 2024 er huset indtil videre pr. 18/01 booket med en lejeindtægt til ejer på ca. kr. 34.600. Udlejningsaftalen skal overtages af køber.

Ladestander til elbil forefindes.

Der er indlagt fibernet på adressen.