• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Pool
  • Sauna
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Stort udlejningspotentiale Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Pool
  • Sauna
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Engbakken 2 8400 Ebeltoft

Fritidsbolig | 120 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.248.000 Ejerudgift pr. md.2.323

FLOT OG VELHOLDT SOMMERHUS MED HERLIGT UDELIV NÆR STRAND, VAND OG BY

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1994
Grundstr.: 1200 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stort udlejningspotentiale
2
Lyst, velholdt sommerhus
3
600 meter til vandet

NYDELIGT OG VELHOLDT SOMMERHUS NÆR STRAND, VAND OG BY

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde dette flotte og ikke mindst velholdte sommerhus fra 1994, som er beliggende i naturskønne og fredelige omgivelser, hvilket giver mulighed for mange gode og hyggelige stunder i den grønne natur omkring boligen.

Boligen er beliggende på en stor, naturskøn grund, der er omringet af grønne omgivelser. Hvilket giver rig mulighed for både boldspil, leg og afslapning. Herudover har boligen hele 2 terrasser, hvilket gør det muligt at følge solens stråler fra morgen til aften.

Indendørs byder Engbakken 2 på 120 velholdte m2 med loft-til-kip, der skaber et utrolig flot lys i boligen. Herudover er der god samhørighed mellem boligens inde- og udeliv, hvor der i de varme sommermåneder kan åbnes op til den overdækkede nord/øst vendte terrasse.

Når du træder ind i entreen, ligger to af boligens tre værelser - et på højre såvel som venstreside af entreen. Herudover er der også bad med tilhørende toilet at finde til venstre i entreen. Fra entreen kan der kigges direkte ind i boligens hjerterum, bestående af stue samt køkken/alrum. Her giver de store gulv-til-loft vinduer, et flot lys der sammen med loft-til-kip, gør rummet ekstremt indbydende og hyggeligt. Fra stuen er der adgang til pool-, spa- og saunaområde hvor der er plads til både sjov og leg i poolen, samt afslapning og hygge i spabadet og saunaen. Fra pool området kan der åbnes op til den sydvendte terrasse.

Boligen præsenterer sig nydeligt og er opdateret med nyere køleskab og emhætte fra 2021. Saunaovnen er fra 2020, mens poolens saltvandsklorinator, vand-varmepumpe og andet poolteknik også er udskiftet i 2021. Alle vinduer og døre i boligen er blevet gennemrenoveret.

Omkring boligen indbyder det naturskønne sommerhusområde på en masse gåture i den flotte natur. Hvis stien nær boligen benyttes, er der kun 600 meter til strand. Herudover tilbyder nærområdet på købmand, ishus, café og restaurant. Ydermere er der også adskillige udflugtsmuligheder i nærheden, herunder Mols bjerge, Ree Park, Djurs Sommerland mm. Ebeltoft by er blot 10 minutters kørsel væk, mens Århus by kan køres til på 40 minutter.

Boligen egner sig perfekt til udlejning - udlejningen sker gennem Novasol. I 2021 er der på nuværende tidspunkt registreret 111 udlejningsdage, hvilket giver en lejeindtægt på 101.481 kr.

Indendørs venter 120 lyse kvadratmeter, og her kan I generelt se frem til et smukt loft-til-kip, en lys atmosfære og en god samhørighed mellem husets inde- og udeliv.

I bydes velkommen i entréen, der giver jer fri passage til husets hjerte, som fint forener køkken, alrum og stue i ét. I rummet kommer den imponerende loftshøjde virkelig til sin ret, hvilket sammen med de store gulv-til-loft vinduer giver en masse lys og lethed. Fra stuen kan døren til terrassen åbnes, hvilket vil være oplagt at gøre i de varme sommermåneder. Om vinteren sørger den yndige brændeovn for at sprede en masse hygge og varme, mens I også fra stuen har adgang til det store pool-, spa- og saunaområde.

Køkkenet består af velholdte materialer samt hårde hvidevarer. Herfra er der også mulighed for at åbne op ud til en af boligens terrasser.

De resterende kvadratmeter udfolder sig på tre gode soveværelser, mens I på badeværelset kan nyde gulvvarme, plads til vaskefaciliteter og stor bruseniche.

Omkring jer indbyder det naturskønne sommerhusområde til et hav af gåture i det fri, og tager I stien ned til stranden, skal I blot gå 600 m. Nærområdet tilbyder hertil købmand, ishus, café og restaurant, mens der her også er adskillige udflugtsmuligheder lige i nærheden. Nationalpark Mols Bjerge inviterer på diverse vandreture rundt omkring i landskabet, mens der nær sommerhuset også er mulighed hesteudlejning. Familieudflugten kunne også tage jer til Djurs Sommerland eller Ree Park, mens Ebeltofts bymidte små ti min. herfra tilbyder interessante mad- og drikkeoplevelser. Fra sommerhuset kan I køre til Århus på bare 40 min.

Kontakt

Anders Kovsted

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Salg og vurdering
Telefon: 8634 2111
akv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.248.000
Ejerudgift pr. md. 2.323
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.730
Netto ekskl. ejerudgift 8.258
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Øreflippen 54, 8400 Ebeltoft

    1.795.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 114 m2

  • NYHED

    Nordbakken 29, 8400 Ebeltoft

    2.275.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 120 m2

  • Bjarkes Grund 17B, 8400 Ebeltoft

    1.750.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 93 m2

  • Bakkusvej 21, 8400 Ebeltoft

    1.995.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 103 m2

  • Højsommervej 1, 8400 Ebeltoft

    2.595.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 112 m2

  • Brislingevej 12, 8400 Ebeltoft

    1.995.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 121 m2

  • Kystsvinget 4, 8400 Ebeltoft

    2.775.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 120 m2

  • J. F. Nørbæks Vej 14, 8400 Ebeltoft

    2.795.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 105 m2

  • Øer Højden 7, 8400 Ebeltoft

    2.195.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 133 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.858 kr./md.
Børnehave 1.574 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.