• Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værksted
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
164 m² med muligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værksted
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning

Høgevej 1 , Øer 8400 Ebeltoft

Fritidsbolig | 164 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.1.346

Stort og rummeligt sommerhus med solceller og mulighed for 2/3 ekstra værelser

Fakta om boligen
Boligareal: 164 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1974/2002
Grundstr.: 1680 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
164 m² med muligheder
2
Flot moderniseret
3
700 m. fra stranden

I naturskønt område og kun 700 m fra børnevenlig badestrand finder vi dette rummelige og moderniserede sommerhus på hele 164 m².

Man tages imod i rummelig og indbydende entré med god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til husets øvrige rum via fordelingsgang. Stort, funktionelt køkken holdt i hvide elementer og med åben forbindelse til spiseplads samt lille hyggekrog ved brændeovnen. Herfra udgang til terrasse. Stor, separat stue med masser af plads til både hygge og leg - Skulle man ønske flere værelser, er det muligt at opdele stuen til f.eks. 2 el. 3 værelser (se alternativ plantegning). Dejligt badeværelse med bruseniche, skabsarrangement samt adgang fra både soveværelse og entré. 2 store værelser samt gæsteværelse. Derudover stort hobbyrum.

Huset opvarmes med et 6,1 kw solcelleanlæg samt 2 nyere varmepumper (2018) - og er derfor næsten selvforsynende.

Dejlig stor grund anlagt med stor ralbelagt indkørsel, dobbelt carport samt græsplæne. Spredt beplantning i skel samt dejlig, nyanlagt fliseterrasse mod sydvest. Indkørslen kan nemt inddrages til have.

Sommerhuset er særdeles velegnet til helårsbeboelse - Pensionister kan efter 1 års ejertid opnå tilladelse hertil.

Området ved Øer Strand byder indenfor kort afstand på flotte naturoplevelser, børnevenlige badestrande, Øer Maritime Ferieby samt Mountainbikebane. Ligeledes kort afstand til Ebeltoft via nyanlagt cykelsti.

Huset er ikke indgivet til udlejning, men der foreligger udlejningsoverslag fra Ebeltoft Feriehusudlejning med en anslået årlig lejeindtægt på kr. 40.000 - 50.000, ved udlejning i 14 - 16 uger. Såfremt der etableres et eller to ekstra værelser, er der lavet et udlejningsoverslag med en anslået årlig lejeindtægt på kr. 70.000 - 80.000.

Fibernet indlagt

Kontakt

Claus Jeppesen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Ejendomsmægler og indehaver, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8634 2111
cje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.346
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.103
Netto ekskl. ejerudgift 5.357
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Solskrænten 2 8400 Ebeltoft

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.858 kr./md.
Børnehave 1.574 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.