• Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Oplagt til helårsbeboelse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Lyngsbækvej 2 , Lyngsbæk Strand 8400 Ebeltoft

Fritidsbolig, 109 m2

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.2.196
  • Boligareal 109 m²
  • Kælderstr. 45 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1927
  • Grundstr. 1030 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 98 dage
  • Boligareal 109 m²
  • Kælderstr. 45 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
    • Bygget/Ombygget 1927
    • Grundstr. 1030 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 98 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Oplagt til helårsbeboelse
  2. 2
    Havudsigt fra 1. sal
  3. 3
    Eftertragtet område

Sommerhus i klassisk Egil Fischer Stil

Kan du se muligheder og har hænderne skruet rigtigt på, så er her muligheden for at erhverve et super hyggeligt sommerhus i eftertragtet sommerhusområde ved Ebeltoft. Ejendommen trænger til en del modernisering.

Med en beliggenhed kun 100 m fra dejlig, børnevenlig badestrand, er beliggenheden også helt i top, og der er rig mulighed for at sætte sit eget præg på både den lukkede have samt huset.

Ejendommen beboes idag af sælger, og er også oplagt til dig som har mulighed for at benytte reglerne om helårsboboelse i sommerhus efter 1 års ejerskab. (pensionist, førtidspensionist eller efterlønner)

Ejendommen fremstår i dag i 2 plan, indrettet med stue, køkken og badeværelse i stueplan samt 2 værelser og toilet på 1. sal. Fra 1. sal er der mulighed for et fint kig til Ebeltoft Vig.

Nem opvarmning med varmepumpe og brændeovn

Området ved Lyngsbæk Strand og Femmøller Strand byder på eftertragtede og børnevenlige badestrande, her er sågar nyopsat badebro ved Molskroens lille ishus. Gåafstand til de velrenommerede spisesteder Molskroen og Molskroen Strandhotel. Et stenkast fra købmanden samt en kort gåtur til hyggeligt lille kafferisteri samt lækker interiørbutik.

Her er én af Danmarks smukkeste cykelstier langs Ebeltoft Vig, der fører både til Ebeltoft centrum og Mols Bjerge.

Huset er ikke indgivet til udlejning, men der indhentes udlejningsoverslag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 172
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 361
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.196

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.325
Netto ekskl. ejerudgift 4.731
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Claus Jeppesen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Ejendomsmægler og indehaver, MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Claus

8634 2111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...