Skovvangen 5 , Boeslum Bakker 8400 Ebeltoft
Fritidsbolig, 42 m2
Kontantpris
998.000
Ejerudgift pr. md.1.339
Naturskønt beliggende i hyggeligt skovområde, få km fra Ebeltoft centrum, badestrande mod øst og vest samt gåafstand til Golfbanen, finder vi dette charmerende sommerhus.
Højt placeret på grunden med en skøn sydvestvendt terrasse, hvorfra man kan nyde råvildtet nede i haven.
Huset er yderst velindrettet med dejlig stue med brændeovn og med åben forbindelse med spiseplads samt lyst og funktionelt køkken. Flot badeværelse med brusekabine samt hyggeligt værelse. På grunden forefindes endvidere 2 små udhuse, det ene anvendes som ekstra værelse med direkte adgang fra huset/stuen, og det andet som anneks med ekstra sovepladser.
Rundt om huset er der svalegang, og mulighed for at nyde solen dagen lang.
På den østlige side af ejendommen, er der anlagt nedkørsel til huset med god plads til parkering.
Området Boeslum Bakker, er et kuperet naturskønt område med både helårs- og sommerboliger, beliggende i udkanten af Ebeltoft. Gåafstand til centrum via Bregnevej, der er lukket for gennemkørende trafik.
Byrrådet for Syddjurs Kommune har vedtaget, at der skal laves enkelrettede cykelstier på begge sider af på Boeslumvej. Dette betyder at I kan hoppe på cyklen og cykle hele vejen fra Ebeltoft by til Boeslum by, uden at blive generet af biler.
Se mere her: https://www.syddjurs.dk/borger/veje-og-trafik/vi-bygger-dig/forlaengelse-af-cykelstien-paa-boeslumvej-i-ebeltoft
Huset er ikke indgivet til udlejning, men der foreligger udlejningsoverslag fra Ebeltoft Feriehusudlejning med en forventet lejeindtægt på kr. 35.000 - 40.000 .
| Udskrivningsprocent (%) | 25,9 |
| Kirkeskat (%) | 1,00 |
| Grundskyldspromille (‰) | 33,800 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.868 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.580 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.832 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.580 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 10 |
| Antal normalklasser (Antal) | 172 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 361 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,0 |
| Kontantpris | 998.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.339 |
| Udbetaling | 50.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.110 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.650 |
