• Ejendommen
  • Andet
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Stort badeværelse & gæstetoilet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Uglevej 7 , Øer 8400 Ebeltoft

Fritidsbolig | 67 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.185.000 Ejerudgift pr. md.1.583

114 beboelige m² fritidshus højt i Lærkelunden med kig til vandet - sælger giver 60.000 i tilskud til ny varmekilde!

Fakta om boligen
Boligareal: 67 m²
Kælderstr.: 67 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1969
Grundstr.: 1205 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stort badeværelse & gæstetoilet
2
Anvendelig underetage på 67 m²
3
Nyrenoveret fra top til tå

Højt på bakken ved Øer ligger Uglevej 7 og pryder området. Huset er opført i 2 niveauer med en anvendelig underetage således, at der i dag er i alt 114 beboelige kvadratmeter samt 20 m² værksted.

Huset har gennem de seneste 2 år fået et moderne og rummeligt look. Nuværende ejer har brugt både tid og penge på at sætte hus i stand så det i dag er lige til at tage i brug.

Stueplan er lys og rummelig efter sælger har fjernet et par vægge og byder på 2 gode værelser, gæstetoilet, nyere Ikea køkken og hyggeligt alrum med spiseplads og sofakrog. Herfra er der udgang til terrassearealer mod syd-og vest hvor solen er det meste af dagen og udsigten til Vigen og Mols Bjerge kan nydes

Underetagen er høj og anvendelig og er indrettet med stort nyere badeværelse, walk-in, disponibelt rum, som er oplagt til aktivitetsrum samt udgang til værksted.

Huset er velegnet til helårs ophold grundet billig og fornuftig varmeløsning. Varmepumpe i kombination med et oliefyr fra 2005 som er energiklasse B. Varmepumpen klarer 80% af det årlige varmeforbrug. Derudover er vinduer og døre udskiftet til energiglas, samt har taget fået 2 nye lag tagpap. Teknisk specifikation og dokumentation for varmeøkonomien kan udleveres ved fremvisning af huset.

Bemærk, at sælger giver kr. 60.000 i afslag til udskiftning af oliefyret. Her vil det være oplagt at skifte til luft-til-vand varmepumpe.

Grunden er henlagt til naturgrund med træer og buske i skel. Lettere kuperet, hvor husets placering øverst på grunden pryder haven.

Fra huset er der gåafstand til stranden ved Øer samt cykelafstand til Ebeltoft.

Huset er ikke indgivet til udlejning, men der er udlejningsoverslag med en forventet lejeindtægt på kr. 35.000-45.000.

Der er fibernet på adressen.

Kontakt

Benjamin Sixø

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Salg og Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8634 2111
Email: six@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.185.000
Ejerudgift pr. md. 1.583
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.955
Netto ekskl. ejerudgift 4.329
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Hyldevej 24 8400 Ebeltoft

    948.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 57 m2

  • Fuglekongevej 26 8400 Ebeltoft

    1.195.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 54 m2

  • Lyngbakkevej 21 8400 Ebeltoft

    1.248.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 84 m2

  • Øerkrogvejen 2 , st+1 604 8400 Ebeltoft

    1.250.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 70 m2

  • Øerkrogvejen 2 , st+1 302 8400 Ebeltoft

    1.248.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 64 m2

  • NY PRIS

    Fårefolden 13 8400 Ebeltoft

    1.195.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 70 m2

  • Øerkrogvejen 2 , st+1 275 8400 Ebeltoft

    1.250.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 63 m2

  • Planetvej 1 8400 Ebeltoft

    1.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 60 m2

  • NY PRIS

    Fyrrebakken 7 8400 Ebeltoft

    Fritidsbolig | 3 vær. | 48 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,9%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.868 kr./md.
Børnehave 1.580 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.