• Plantegninger

Præstekravevej 34 Følle, 8410 Rønde

Fritidsbolig 149 m2 4.295.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
4.295.000
Boligareal: 149 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1984/2018
Grundstørrelse: 1039 m²

Fantastisk liebhaver sommerhus med betagende havudsigt

Hos Nybolig Rønde er vi stolte af, at byde velkommen til Præstekravevej 34 - En sand perle ved kysten!

Dette fortryllende sommerhus byder på en enestående beliggenhed med en fremragende udsigt over det skiftende hav og den smukke natur. Sommerhuset er, af nuværende ejer, omhyggeligt renoveret fra a-z, så det står klar til at byde dig velkommen med en perfekt blanding af moderne komfort og charmerende detaljer. Dette er hvad end du påtænker at benytte sommerhuset som helårsbolig, sommerhus eller til udlejning.

Indflytningsklart: Med en luft til vand varmepumpe og gulvvarme overalt er dette hjem både behageligt og energieffektivt året rundt. I renoveringen er kun de bedste materialer blevet brugt.

Glimrende Planløsning: Sommerhuset byder på et fantastisk køkken alrum i åben forbindelse med vinkelstuen. Herfra kan udsigten i sandhed nydes samt den store terrasse kan tilgås. Denne byder både på indbygget spabad og infrarød sauna. Planløsningen indeholder endvidere; tre gode værelser, to badeværelser samt pæn entré.

Lejeindtægt: Med sin attraktive beliggenhed og faciliteter er dette sommerhus også en fremragende investeringsmulighed med mulighed for en betydelig lejeindtægt. I 2023 var lejeindtægten kr. 217.821!

Et ejendomsmægler stenkast til privat badestrand tilhørende grundejerforeningen: Nyd bekvemmeligheden ved kun at have en kort gåtur til en dejlig strand med badebro.

Dette er din chance for at eje en uforglemmelig oase ved kysten. Tag det første skridt mod dit drømmehjem ved at kontakte os i dag for at arrangere en fremvisning!

Slå dig ned, slap af og lad havets bølger være din vært. Velkommen hjem til Præstekravevej 34!

Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklart, moderne fritidshus
2
Fantastisk udsigt til havet og naturen
3
Terrassemiljø i særklasse

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.595
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.990
Netto ekskl. ejerudgift 19.746

Kontakt

Kontakt

Morten Brink Hinrichsen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,11 km
Indkøb:
1,96 km
Daginstitution:
1,79 km
Skole:
1,8 km
Sport og fritid:
1,6 km
Sundhed:
2,03 km
Ladestandere:
428 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

44.076

GRUNDSKYLD

14,200‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.857 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.