1 / 36

+ 33

  • Plantegninger
NYHED

Valmuevej 23 Følle Strand, 8410 Rønde

Fritidsbolig 88 m2 2.850.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
2.850.000
Boligareal: 88 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1974/1994
Grundstørrelse: 806 m²

TOTALRENOVERET SOMMERHUS VED FØLLE STRAND

Velkommen til Valmuevej 23, et smukt totalrenoveret sommerhus beliggende i det eftertragtede område Følle Strand. Dette charmerende sommerhus har gennemgået en omfattende renovering og tilbyder en unik kombination af moderne komfort og hyggelig strandstemning.

Træd ind i dette indbydende sommerhus, hvor du straks mødes af en atmosfære af ro og hygge. Det store køkkenalrum med loft til kip og i åben forbindelse til stuen skaber et rummeligt og indbydende miljø, perfekt til samvær og hyggelige stunder.
De store vinduespartier bringer masser af naturligt lys ind i rummene og skaber en forbindelse til den smukke natur udenfor.

Udendørs er huset omringet af flere gode terrasser, så du altid kan finde en solrig plet. Her kan du slappe af med en forfriskende drink eller nyde udendørsspisning med familie og venner. Haven er anlagt med omhu og tilbyder et fredeligt fristed, hvor du kan fordybe dig i naturens skønhed og ro. Den korte afstand til stranden gør det nemt at tage en forfriskende dukkert i det klare vand eller gå en tur langs den fine sandstrand.

Beliggende i det populære område Følle Strand, er dette sommerhus ideelt for ferieophold. Området byder på et væld af aktiviteter og faciliteter, og du har rig mulighed for gode gå/løbe- og cykelture.

Huset er totalrenoveret i 2023 med bl.a. nyt HTH-køkken, ny luft til vand varmepumpe og gulvvarme i hele huset, påforet 45mm isolering under den ydre beklædning og 300mm i lofter, hvilket gør huset yderst anvendeligt hele året rundt.

Dette sommerhus på Valmuevej 23 er en sand perle og repræsenterer det perfekte sted at skabe uforglemmelige minder med familie og venner.

Der foreligger udlejningsoverslag fra Sol og Strand, med en forventet lejeindtægt på kr. 62.400,- til ejer ved 18 ugers udlejning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemgribende renoveret i 2023
2
Ideel beliggenhed tæt på stranden
3
Ny luft til vand varmepumpe

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.850.000
Ejerudgift pr. md. 2.317
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.646
Netto ekskl. ejerudgift 13.153

Kontakt

Kontakt

Jonny Lilholt Laursen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
953 m
Indkøb:
2,37 km
Daginstitution:
1,26 km
Skole:
1,64 km
Sport og fritid:
1,91 km
Sundhed:
2,43 km
Ladestandere:
927 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

44.076

GRUNDSKYLD

14,200‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.857 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.